宅基地改革！大兴这俩村要盖“别墅”啦 大兴本地宅基地盖别墅收费标准 北京大兴宅基地改革试点政策
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速读近日，区委书记王有国围绕农村宅基地改革工作到西红门镇调查研究。当日，位于西红门镇东部的振亚庄村、志远庄村启动了宅基地改革，采取“以一宗现状宅基地置换一宗独立式住宅”的方式，整体改造现状村庄。未来咱大兴村里越来越多的房都盖成“别墅”咯
大兴这俩村要盖独立式住宅
12月18日下午，区委书记王有国来到西红门镇振亚庄村、志远庄村，指导农村宅基地改革工作。他强调，农村宅基地改革是乡村振兴工作的重要抓手，要通过改革，不断改善农村人居环境，切实提升群众的获得感和幸福感。
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当日，位于西红门镇东部的振亚庄村、志远庄村启动了宅基地改革，采取“以一宗现状宅基地置换一宗独立式住宅”的方式，整体改造现状村庄。王有国分别走进两村宅改指挥部，结合沙盘、户型模型详细了解项目进展、户型设计、公共服务配套规划设计等情况。
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农村宅基地改革试点啥意思？
估计不少小伙伴看到这个消息后，会有这样的疑问，宅基地改革试点是啥意思？这是意味着要拆迁了吗？在此，事儿君给大家科普一下。
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宅基地制度改革试点是农村土地三项制度改革的其中一项，根据2020年中央1号文件要求，以探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”为重点，探索完善宅基地分配、流转、抵押、退出、使用、收益、审批、监管等制度的方法路径，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权和农民房屋财权，适度放活宅基地和农民房屋使用权。
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早在2015年的时候咱大兴就被列入全国33个农村土地三项制度改革试点之中。其中，大兴安定镇异地迁建项目就是北京市首个宅基地改革试点项目。之前事儿君也跟小伙伴们说过安定镇异地迁建的事，统一建设的“别墅”真是很牛掰了（）
大兴这仨村宅基地改革项目已开工
2023年9月7日，西红门镇老三余村、寿保庄村、建新庄村宅基地改革项目举办开工仪式。三个村宅改项目将陆续开工，全面进入加速建设阶段。据悉，项目共置换新宅基地515套，预计于2025年完成建设。()
前期规划过程中，西红门镇通过走访入户的形式，深入了解村民关于村庄建设发展的思路和想法，广泛征集意见建议，最终在综合村庄规划和村民意见后，决定将新宅建筑设计分为分户户型、自住户型两种建筑方案，同时，每宗住宅占地面积200平方米，地上建筑面积约300平方米。新宅设计为新中式风格，采用一户两庭院格局，打造国风院落，保证新宅的采光及舒适度。
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随着宅基地改革，未来咱大兴将有不少伙伴住进“大别墅”，大伙一起来期待一下吧
来源/大兴这些事儿 整理
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