今日，华勘集团底价6.77亿元，摘得河东金贸产业园 11-D、15号 地块，折合住宅地块楼面地价为11196元/㎡，自持企业总部用地2193元/㎡。

河东区金贸产业园区11-D、15号地块，编号为津东沙（挂）2023-027号，该地块出让土地面积3.9万㎡，地上建筑面积为8.1万㎡，土地用途为城镇住宅、商服。

昨晚，天津市土地利用事务中心上架东丽和静海3宗地块，分别位于东丽湖、金钟公路和团泊西板块，3宗地块将于11月27日摘牌。

金钟出让一区新中村7号地块，编号为津丽（挂）2023-02号，该地块出让土地面积3.9万㎡，住宅地块容积率为1.6，地上建筑面积为5.9万㎡，土地用途为城镇住宅、商服、教育。

挂牌起始价为3.53亿元，折合住宅地块楼面地价为6011元/㎡。

东丽湖朗钜东地块1，编号为津丽（挂）2023-03号， 该地块出让土地面积3.2万㎡，住宅地块容积率为1.2，地上建筑面积为3.9万㎡，土地用途为城镇住宅、商服。

挂牌起始价为1.65亿元，折合住宅地块楼面地价为4259元/㎡。

静海团泊西三角湖南侧， 编号为津静（挂）2023-06号，该地块出让土地面积6.6万㎡，住宅地块容积率为1.4，地上总建筑面积为9.1万㎡，土地用途为城镇住宅、商服。

挂牌起始价为1.65亿元，折合住宅地块楼面地价为3686元/㎡。

河东金贸产业园

华勘集团底价摘牌

津东沙（挂）2023-027号， 该地块位于河东区沙柳南路以东、茅山道以北。

其中，11-D地块（01地块）四至范围为东至天津电力院生产科研基地，南至天津电建生产科研基地，西至沙柳南路，北至龙图道；

15号地块（02地块、03地块）四至范围为东至龙塘北路，南至茅山道，西至龙峰路，北至龙塘北路。

该地块出让土地面积38669.8平方米，住宅地块容积率为2.0，企业总部用地容积率为3.0，地上建筑面积为81200平方米，土地用途为城镇住宅、商服、教育。

挂牌起始价为6.77亿元，15号地块出让起始价为6.27亿元、11-D地块出让起始价为5000万元。

折合住宅地块楼面地价为11196元/㎡，自持企业总部用地2193元/㎡。

11-D地块确定为企业总部用地，地块内建筑全部自持，自持年限40年，不得分割转让。

受让人自土地出让合同签订之日起30日内缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币13540万元。 本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为7.78亿元。

东丽金钟板块

将于11月27日摘牌

津丽（挂）2023-02号， 东丽区金钟街规划诚润道以南、规划仁昌路以东，其四至为：东至空地，南至空地，西至规划仁昌路，北至规划诚润道。

该地块出让土地面积38583.7平方米，住宅地块容积率为1.6，地上建筑面积为58727平方米，土地用途为城镇住宅、商服、教育。

挂牌起始价为3.53亿元， 折合住宅地块楼面地价为6011元/㎡。

受让人自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%的全部土地转让价款，自出让合同签订之日起一年内缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币7100万元。

本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为4.04亿元。竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为以摇号方式确定竞得人。

东丽东丽湖板块

将于11月27日摘牌

津丽（挂）2023-03号， 该地块位于东丽区东丽湖街景荟路以西、莺鸽道以南，其四至为：东至景荟路，南至东丽大道，西至银菊路，北至莺鸽道。

该地块出让土地面积32286.7平方米，住宅地块容积率为1.2，地上建筑面积为38744平方米，土地用途为城镇住宅、商服。

挂牌起始价为1.65亿元， 折合住宅地块楼面地价为4259元/㎡。

受让人自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%的全部土地转让价款，自出让合同签订之日起一年内缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币3300万元。

本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为1.89亿元。竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为以摇号方式确定竞得人。

静海团泊西板块

将于11月27日摘牌

津东沙（挂）2023-027号， 该地块位于静海区团泊新城西区洪泽湖路东侧、津泽道南侧。

A地块四至范围为：东至云梦湖道，南至澜泽道，西至洪泽湖路，北至海泽道；

B地块四至范围为：东至云梦湖道，南至海泽道，西至洪泽湖路，北至津泽道 。

该地块出让土地面积66005.3平方米，住宅地块容积率为1.4，地上总 建筑面积为91000平方米，土地用途为城镇住宅、商服。

挂牌起始价为1.65亿元， 折合住宅地块楼面地价为3686元/㎡。

受让人自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%的全部土地转让价款，自出让合同签订之日起一年内缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币6710万元。

本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为3.857亿元。竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为以摇号方式确定竞得人。

文章仅为个人观点，不代表所在企业观点

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