富力地产上半年净亏损扩大至53.07亿元，新土地收购已基本停止富力地产上半年营业额富力地产上半年销售额_股市动态

富力地产上半年净亏损扩大至53.07亿元，新土地收购已基本停止富力地产上半年营业额富力地产上半年销售额

创始人

2026-08-28 09:22:25

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8月27日，富力地产（02777.HK）披露2026年中期业绩。

财报显示，富力地产的营业额主要来自于物业发展、投资物业资金及酒店营运。来自物业发展的营业额由去年同期41.65亿元增加30%至54.24亿元，期内整体平均售价约为每平方米9800元。投资物业租金收入由2025年上半年3.13亿元增加约10%至3.43亿元。酒店营运收入保持稳定。净亏损约53.07亿元，而2025年同期净亏损为40.82亿元。富力地产称，净亏损主要归因于中国房地产行业持续低迷，削弱了买家信心，并导致物业发展的毛利率下降。此外，期内产生的融资成本增加也加剧了净亏损的扩大。

毛利由2025年同期的12.59亿元减少50%至6.29亿元。毛利减少主要是由于物业发展的毛利率下降所致。期内物业发展的毛利率为3.4%，较2025年上半年的19.4%下降16个百分点。

截至6月30日，公司的现金及现金等价物约8.56亿元。

公司协议销售额与2025年同期相比保持稳定，略微增加至73.5亿元，总建筑面积超过110万平方米，较去年同期相比显著增加。

富力地产表示，于2025年底获得足够票据持有人批准后，集团持续推进债务重组。根据重组计划，专业重组及法律顾问正编制详尽文件，提交给香港法院以批准重组计划。法院已定于2026年下半年召开聆讯审理该计划，若无其他债权人提出异议，该计划预期将获法官批准，并于2027年初实施。

富力地产称，在当前财务限制下，集团已减少新项目开工量，专注于现有库存以产生流动资金。在行业形势好转前，管理现金流及财务流动性仍是主要目标。新土地收购已基本停止，而在建项目仅限于预售所得可用资金。

物业现金流富力地产

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