（来源：今晚报）

转自：今晚报

得知耕种了几十年的农田已被出让给某开发商，而村民对出让过程毫不知情，河北省邯郸市魏县魏州街道办事处岗井村7户村民称其遭遇了土地权益侵害。

村民们称，关于涉事土地的归属权及出让过程，村民们至今没有得到明确回复，大家准备起诉相关部门。

承包地莫名“易主” 村民毫不知情

据岗井村村民田某介绍，涉事的三亩土地均连片相邻，涉及岗井村7户村民。村民均持有村委会和乡镇政府盖章的承包土地证，证件显示承包地性质均为农业和林果。

“我们一直在这片地上种粮食和蔬菜、果树，种了几十年。”田某介绍，2023年6月28日，魏县人民政府出台了《关于进一步做好县城控区临街零星土地处置工作的实施意见》，明确了符合条件的土地可依法由农业用地变更为建设用地并进行开发。田某等7户村民的涉事承包地符合县政府的这一规定，大家就集体向相关单位询问申报程序等事项。

“在申报过程中，我们被口头告知，我们的承包地早在2017年已经被征走，土地性质已经由农业用地变为建设用地，且已经出让给了某房地产开发公司。”田某称，村民对此毫不知情。据田某了解，紧邻其承包地就是该公司开发的房地产项目。

涉事村民田某学证实了田某的说法，他称，至今既未收到任何土地征收、出让的书面通知，也未见到相关的正式文件，更没有得到任何补偿。

村民田某波称，涉事土地均为农村土地下放时划分给农民的农业用地，至今已耕种了几十年，“不知道怎么就被出让给了公司，没有任何部门来通知，也没有给我们任何补偿。”

令田某等村民不解的是，大家至今仍在该地块上正常耕种，开发商未进行任何开发行为，也无任何单位或个人前来阻止村民的耕种行为。

多方问询无结果

“这些地到底现在属于谁？如果被出让给公司属实，我们不知情的情况下，是如何办理的出让手续？”田某称，为厘清土地权属问题，7户村民开始了维权之路，但至今没有得到处理结果。

“我们向自然资源和规划局、住房和城乡建设局等相关部门询问土地权属问题时，都只得到口头答复，说土地已不归村民所有。”田某称，村民始终未收到任何能够证明土地权属变更的正式文件，也无法明确具体是哪个部门主导了此次土地转让行为。田某表示，村民计划起诉相关部门，通过法律手段厘清涉事土地的归属权。

据村民反映，涉事土地已被出让给某房地产公司，记者联系到该房地产公司负责人，负责人称，涉事土地是该公司通过正常招拍挂手续拍卖所得，关于拍卖时间，负责人表示不记得。

记者致电魏县自然资源和规划局，相关负责人称去了解下具体情况，但截至发稿未予回复。

魏州街道办事处工作人员表示，街道将进行调查了解，尽快厘清涉事土地归属权问题。

对于土地性质变更及转让，村民有知情权吗？知名律师河南泽槿律师事务所主任付建认为，法律规定，涉及农民集体土地的征收、用途变更、出让等重大事项，必须依法公告，保障农民的知情权和参与权。征收土地必须发布征收公告和补偿安置方案公告，听取被征地农民的意见，行政机关未依法履行告知、听证等程序，属于程序违法。

涉事农民该如何为自己维权？付建律师表示，村民可书面申请公开涉事土地的征收批复、公告、补偿方案、出让合同、规划文件等全部材料；对未依法告知、未补偿、程序违法的土地征收与出让行为，可向本级人民政府或上一级主管部门申请行政复议，或向人民法院提起行政诉讼。