民生银行2025年房地产不良“双降”,营收稳增但净利承压 民生银行这几年业绩为啥大幅下滑 民生银行踩雷房地产
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2026-03-31 15:55:13
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3月30日晚,中国民生银行发布2025年年度报告。报告期内,民生银行实现营业收入1428.65亿元,同比增加65.75亿元,增幅4.82%;归属于股东的净利润305.63亿元,同比减少17.33亿元,降幅5.37%。资产总额78,325.67亿元,比上年末增加175.98亿元,增幅0.23%。

不良贷款率1.49%,比上年末上升0.02个百分点;拨备覆盖率142.04%,比上年末上升0.10个百分点。



非息收入增幅达两位数

财报显示,2025年,民生银行营业收入和归母净利润呈现“一升一降”的分化格局。数据显示,该行实现营业收入1428.65亿元,同比增加65.75亿元,增幅4.82%。该行归母净利润305.63亿元,同比减少17.33亿元,降幅5.37%。



其中,利息净收入1001.26亿元,同比增加14.36亿元,增幅1.46%,年报指出,利息净收入同比增长受益于规模增长和净息差企稳。规模方面,该行生息资产日均规模71489.10亿元,同比增加711.25亿元,增幅1.00%。



净息差方面,报告期内该行净息差1.40%,同比提升1BP;年报称,该行不断优化业务结构,严格落实存款自律要求,开展精细化定价管理,推动净息差趋势改善,在行业息差普遍承压的背景下实现小幅回升。

在非息收入方面,报告期内,该行实现非利息净收入427.39亿元,同比增加51.39亿元,增幅13.67%。其中,手续费及佣金净收入183.21亿元,同比增加0.76亿元,增幅0.42%。



报告指出,该行围绕基础客户、基础产品、基础服务,持续加强经营管理能力,推动手续费及佣金净收入增长,同时抓住市场机会增加投资收益。

值得关注的是,其他非利息净收入244.18亿元,同比增加50.63亿元,增幅26.16%,增速显著高于整体非息收入,报告称,主要是该行抓住市场机会,适时加大债券等交易,同时受益于资本市场价格变动,其他非利息净收入实现较好增长。

总资产微增0.23%

资产端,报告指出,该行推进资产结构优化,加大对重点领域的信贷投放,提升服务实体经济的精准性与有效性。

截至报告期末,民生银行资产总额78325.67亿元,比上年末增加175.98亿元,增幅0.23%,规模保持稳健扩张节奏。其中,一般性贷款规模与占比双增,期末余额43,043.60亿元,比上年末增加728.89亿元,增幅1.72%,在资产总额中占比54.95%,比上年末上升0.80个百分点。



截至报告期末,该行发放贷款和垫款总额为44,306.10亿元,比上年末减少198.70亿元,降幅0.45%,在资产总额中的占比为56.57%,比上年末下降0.38个百分点。主要是该行持续调整优化信贷结构,重点领域贷款实现较快增长,票据贴现业务规模下降。

负债端,财报称,该行持续夯实客户基础,优化产品服务,深化场景建设,拓展低成本资金来源,提升负债质量,负债结构呈现“存稳债优”的特点。

截至报告期末,民生银行负债总额71293.70亿元,比上年末下降290.31亿元,降幅0.41%。其中,吸收存款总额42772.38亿元,比上年末增加281.43亿元,增幅0.66%,在负债总额中占比59.99%,比上年末上升0.63个百分点,存款“压舱石”作用进一步凸显;从客户结构看,公司存款占比67.46%,个人存款占比32.50%;从期限结构看,活期存款占比34.62%,定期存款占比65.34%。



其中,个人存款增长稳健,占比持续提升,期末余额增加918.64亿元,占比提升1.94个百分点;主要是通过发力重点业务,拓展源头资金获取,做大资金流量与沉淀,实现低成本结算性存款“量价齐优”,规模与占比稳步提升。

在零售业务方面,截至报告期末,该行管理零售客户总资产32838.48亿元,比上年末增加3376.01亿元,增幅11.46%,零售业务增长势头强劲。

其中,金卡及以上客户金融资产28239.75亿元,比上年末增加3050.56亿元,增幅12.11%,占全行管理零售客户总资产的86.00%,高净值客户贡献度持续提升。私人银行客户总资产10277.88亿元,比上年末增加1618.19亿元,增幅18.69%。零售储蓄存款13679.57亿元,比上年末增加920.17亿元,增幅7.21%,与个人存款整体增长态势保持一致。

房地产不良“双降”

资产质量方面,截至报告期末,中国民生银行不良贷款总额661.54亿元,比上年末增加5.44亿元;不良贷款率1.49%,比上年末上升0.02个百分点,不良水平微升但总体处于可控区间。



其中,关注类贷款总额1211.95亿元,比上年末增加8.25亿元;关注类贷款占比2.74%,比上年末上升0.04个百分点。

按产品类型划分,截至报告期末,该行公司类贷款(含票据贴现)总额27517.26亿元,比上年末增加718.05亿元,占比62.11%,比上年末上升1.89个百分点;个人类贷款总额16788.84亿元,比上年末下降916.75亿元,占比37.89%,比上年末下降1.89个百分点,信贷投放向公司类业务倾斜明显。

截至报告期末,该行公司类不良贷款(含票据贴现)总额340.01亿元,比上年末增加2.13亿元,不良贷款率1.24%,比上年末下降0.02个百分点,公司类贷款资产质量小幅改善;个人类不良贷款总额321.53亿元,比上年末增加3.31亿元,不良贷款率1.92%,比上年末上升0.12个百分点,个人类贷款资产质量承压。个人类贷款中,信用卡透支不良贷款率有所上升,由3.28%上升0.59个百分点至3.87%。



按行业类型划分,该行公司类不良贷款主要集中在房地产业、批发和零售业、制造业,三大行业不良贷款总额合计244.00亿元,合计在公司类不良贷款中占比71.76%,行业集中风险仍较为突出。

不良贷款变动方面,主要是租赁和商务服务业受个别对公客户降级影响,不良贷款额比上年末增加30.26亿元,不良贷款率由0.34%上升至0.82%;批发和零售业受经营环境变化、竞争加剧等影响,不良贷款额比上年末增加23.56亿元,不良贷款率由1.44%上升至2.27%,两大行业不良风险有所暴露;值得注意的是,房地产业由于加大不良处置力度,不良贷款额比上年末减少49.62亿元,不良贷款率由5.01%下降至3.61%,房地产领域风险化解成效显著。

资本充足率上,截至报告期末,本该行核心一级资本充足率、一级资本充足率和资本充足率分别为9.38%、11.47%和13.06%,分别比上年末上升0.02、0.47、0.17个百分点。

采写:南都·湾财社记者 马青

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