受房地产业务拖累，京基智农2025年上半年营收利润双下滑 京基智农上半年净利润 京基智农下跌原因
8月22日晚，京基智农发布2025年半年度报告。
报告显示，公司上半年实现营业收入23.87亿元，同比下滑11.61%；归属于上市公司股东的净利润2.26亿元，同比下滑3.97%；基本每股收益0.43元/股，同比下滑4.62%。
同时，报告披露了2025年半年度利润分配预案，拟向全体股东每10股派发现金红利3.80元（含税），共计派发现金红利1.97亿元（含税）。
分行业来看，养殖业务作为核心支柱表现突出，实现营业收入19.25亿元，同比增长11.13%；毛利率19.35%，同比增加3.27个百分点。养殖业务半年度营收贡献占比高达80.67%，去年同期则为64.16%。
养殖业务收入占比增长的同时，公司房地产开发业务收入大幅下滑。上半年，京基智农房地产开发业务收入仅1.28亿元，同比下滑79.55%；而去年同期，该业务收入为约6.28亿元，占营收比重为23.26%。
财报显示，目前京基智农的房地产业务方面，仅深圳的山海公馆和山海御园两个存量项目仍在推进销售。其中，山海公馆本期累计销售约1亿元。对于营收下滑的原因，其在财报中表示，公司房地产业务仅为存量销售，存货随销售去化库存递减，报告期内房地产项目交付数量较上年同期大幅减少，结转销售收入减少，对应结转成本及销售费用同步减少。
分产品来看，猪业产品和饲料产品是营业收入的主要来源。报告期内，公司累计销售生猪106.21万头（其中仔猪15.31万头），实现生猪销售收入18.95亿元；饲料业务方面，报告期内，广东京基智农科技实现营业收入约2.8亿元，同比下降15.02%；实现归母净利润620.39万元，同比上升10.88%。
对于饲料销售收入同比有所下降，京基智农表示系因上游大宗原材料价格持续下降，同时水产料因牛蛙、生鱼等水产养殖持续亏损情况销量不及预期，公司水产料销量低于预期。
展望未来，京基智农表示，下半年公司将继续围绕“精湛技术、精细管理、精诚合作、精英团队”的经营主题开展工作，聚焦经营优化，通过提升养殖健康度、优化营养方案、提高产床利用率等系列措施，保持项目精准运营，持续降本，稳步增效，确保稳健发展。
一方面，公司将迭代升级“6750”生产模式和育种体系，提高项目产能利用率，保持自繁自养项目满产满负的同时，稳步推进合同育肥业务，全面提升养殖综合效率，实现养殖成本进一步下降；另一方面，公司将坚持稳健经营理念，持续优化公司现金流，继续推进房地产业务存量去化工作，重点做好山海公馆剩余公寓项目的持续销售工作，实现资金回笼，并适时探索多样化融资方式，保障企业长期稳定发展。
据了解，京基智农创立于1979年，是京基集团旗下上市公司，前身为深圳市养鸡公司。1994年11月，公司在深交所挂牌上市。截至8月22日收盘，京基智农当日股价微跌，报15.93元/股，市值84.47亿元。
采写：南都·湾财社记者 孙阳
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