观点网讯：3月29日，上海杨浦区公布平凉社区03F1-03地块历史风貌保护项目实施主体候选人遴选公告。

该地块位于杨浦滨江南段，毗邻地铁18号线丹阳路站，距离黄浦江仅500米，规划为二类住宅组团用地，土地使用权底价14.9亿元，楼面地价88287元/平方米。

公告显示，地块建设用地面积14063.96平方米，容积率1.2，计容建筑面积16876.75平方米。周边教育资源丰富，有怀德路第一小学、杭州路第一小学等，医疗资源包括复旦大学附属妇产科医院、上海市第一康复医院。

此外，地块要求配建不低于住宅计容面积5%的保障性住房，住宅总套数不少于129套，并包含长者食堂等公共服务设施。

值得注意的是，平凉社区近年来成交多宗商品住宅地块，包括上海城投、保利置业等知名开发商参与竞得。