绿城17.35亿元摘得宁波鄞州区宅地，溢价率2.36% 绿城土地价值分析 绿城31亿拿下义乌一宗商住地
admin
2024-03-29 18:32:50
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央广网北京3月29日消息（记者门庭婷）3月28日，宁波土地市场出让鄞州区一宗宅地，采取价高者得的方式进行出让，未设定房价上限。最终，绿城以总价17.35亿元竞得，成交楼面价20984元/平方米，溢价率2.36%。
上述成交地块编号为GX08-02-07，位于高新区内，东至规划道路、南至明珠路、西至沧海路、北至明新路，占地面积为37577平方米，容积率为2.2，建筑面积82669.4平方米。起始价16.95亿元，起始楼面价20500元/平方米。该地块经过9轮竞价，被绿城收入囊中。
据中指研究院监测，2023年9月1日，保利发展曾在该地块东南方向1.3公里处摇号竞得一宗地块，楼面价为23067元/平方米，溢价率为14.76%。目前正在打造名为保利·海晏天珺的项目（未售），新房限价为35300元/平方米（毛坯）。
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