近日，南昌市自然资源和规划局公布了南昌市本级2024年度住宅商服用地计划，从明细表看，共61宗，3320亩。其中青云谱区计划出让土地宗数最多，共11宗，高新区计划出让土地面积最多，共713亩。

从具体区域看，其中东湖区共5宗地，面积134亩，包括住宅（含商住）用地3宗，面积96亩，商服用地2宗，面积38亩；

其中CD103-A01地块位于东一环路以东、青山北路以南，土地面积: 26 亩，规划用途:商住用地，规划指标:容积率≤3.0，商住比3:7。

JC101-A16、A19、A20地块位于东湖区政府东侧、下沙窝路以东、硝皮场街以西、龙沙路以南，土地面积: 55亩，规划用途:商住用地，规划指标:容积率≤2.2。

CD103- A03地块宗地位置:融创青山湖壹号以东、李庄路以西、青山北路以南，土地面积: 15亩，规划用途:商住用地，规划指标:容积率≤3.0，商住比2:8。

JC302- J03、JC302- J04地块宗地位置:象山北路以东、后墙路以南、民德路以西，土地面积: 8亩，规划用途:商务用地，容积率:容积率≤3.5。

CD101- E02地块宗地位置:沿江北大道以南、中大路以东、安山路以北，土地面积: 30亩，规划用途:商务用地，规划指标:容积率≤3.5。

西湖区共10宗地，面积439亩，包括住宅（含商住）用地7宗，面积410亩，商服用地3宗，面积29亩。

D11-03、D12-06地块宗地位置:沿江中大道以东、朝农街以南，土地面积: 126亩，规划用途:商住用地，规划指标:容积率≤3.49。

CY103-G11-01、CY103-G11-02地块宗地位置:洪城路以北、抚生路以东、桃花路以西，土地面积: 22亩，规划用途:商住用地，规划指标:暂未明确。

CY2-3-A03-02- 2地块位置:水厂路以南、抚生南路以东、云天路以北、丹桂如以西，土地面积: 53亩，规划用途:拟调整为住宅用地，规划指标:暂未明确。

CY4-3-D08地块一宗地位置:云海路以北、永富路以东、老洲街以南、永乐路以西，土地面积: 70亩，规划用途:拟调整为住宅用地，规划指标:暂未明确；

CY4-3- D08地块二宗地位置:云海路以北、永乐路以东、老洲街以南、抚生南路以西，土地面积:30亩，规划用途:拟调整为住宅用地，规划指标:暂未明确。

801台周边地块宗地位置:灌婴路以南、抚生路以东、水厂路以北，土地面积: 90亩，规划用途:拟调整为住宅用地,，规划指标:暂未明确。

JC502-B02、JC502- B04地块宗地位置:东上渝亭街以北、中山路以南、渊明南路以东，土地面积: 19亩，规划用途:拟调整为商住用地，规划指标:暂未明确。

CY103-D02地块宗地位置:抚生路以西、朝阳洲南路以南，土地面积: 8亩，规划用途:商业用地，规划指标:暂未明确。

CY103-TE02地块宗地位置:沿江中大道以东、朝阳洲南路以南、朝安路以西，土地面积: 17亩，规划用途:商务用地，规划指标:容积率≤3.5。

JC505- D01地块宗地位置:洪城路以比、十字街以南，土地面积: 4亩，规划用途:商业用地，规划指标:暂未明确。

青云谱区共11宗地，面积333亩，包括住宅（含商住）用地8宗，面积300亩，商服用地3宗，面积33亩。

CN204- R04地块宗地位置:广州路以北、. 上海路以西、强五路以南，土地面积: 76亩，规划用途:商住用地，规划指标:容积率≤2.2。

CN106- C01、CN106- C12地块宗地位置:迎宾北大道以东、三店西路以南，土地面积: 18亩，规划用途:商住用地，规划指标:容积率≤2.2。

CN108- C06地块宗地位置:迎宾北大道以东、青云谱北路以西、江铃东二路以南，土地面积: 25亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤2.2。

CN108-C02地块宗地位置:迎宾北大道以东、青云谱北路以西、江铃东二路以南，土地面积: 24亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤2.2。

CN205- C03地块宗地位置:博文路以东、新溪桥南一路以南，土地面积: 33亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤2.2。

CN108-D01地块一宗地位置:江铃东二路以南、青云谱北路以西，土地面积: 50亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤2.2。

CN108-D01地块二宗地位置:江铃东二路以南、青云谱北路以西，土地面积: 50亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤2.2。

CN102- B09地块宗地位置:京山北路以东、建设路以南、井冈山大道以西、江东住宅小区以北，土地面积: 24亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤2.2。

CN205- A03-01地块宗地位置:.上海路以东、 博文路以西、新溪桥南一路以北，土地面积: 10亩，规划用途:商业用地，规划指标:容积率≤1.0。

CN401- B 05地块宗地位置:昌南园二路以东、广州路以南、和宝路以北、上海路以西，土地面积: 12亩，规划用途:商务用地，规划指标:容积率≤3.0。

CN205-C01-01地块宗地位置: . 上海路以东、博文路以西、新溪桥南一路以南，土地面积: 11亩，规划用途:商业用地，规划指标:容积率≤1.0。

青山湖区共4宗地，面积161亩，全部为住宅（含商住）用地。

CD508-TE02地块宗地位置:解放东路以北、高新南大道以西，土地面积: 38亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤2.0。

CD201-K03地块宗地位置:民营大道以东、民丰路以北、科技大道以西，土地面积: 24亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤2.2。

CD201-H01-A、B地块宗地位置:青山湖大道以东、民园路以南，土地面积: 39亩，规划用途:商住用地，规划指标: A地块容积率≤2.5，B地块容积率≤2.4。

CD508-C05地块宗地位置:解放东路以北、高新南大道以西，青山湖南大道以东，土地面积: 60亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤2.2。

红谷滩区共10宗地，面积557亩，包括住宅（含商住）用地6宗，面积455亩，商服用地4宗，面积102亩；

HJZ702-K01地块宗地位置:龙虎山大道以东、西站大街以北、达礼路以西、樟树街以南，土地面积: 69亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤2.3。

JLH701-A01、A03、A04地块宗地位置:九龙大道以东、龙兴大街以南、翔龙路以西、景德镇街以北，土地面积: 112亩，规划用途:商住用地，规划指标:容积率≤2.78，商住比约3:7。

JLH1202- A01地块宗地位置:龙虎山大道以东、复兴大道以南、隆盛一街以北、北蟠龙街以西，土地面积: 100亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤1.8。

JLH1202-A02地块宗地位置:龙虎山大道以东、复兴大道以南 、隆盛一街以北、北蟠龙街以西，土地面积: 69亩，规划用途:商住用地，规划指标:容积率≤1.5。

JLH603- D01地块宗地位置:怀玉山大道以东、景德镇街以南、集嘉坊路以西、风顺东街以北，土地面积: 59亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤2.5。

JLH703-A01部分地块宗地位置:九龙大道以东、. 上饶大街以南、翔龙路以西，土地面积: 46亩，规划用途:住宅用地，规划指标:暂未明确。

HJZ702-002地块宗地位置:婺源路以东、圭峰大道以西、樟树街以南、西站大街以北，土地面积: 36亩，规划用途:商业商务用地，规划指标:容积率≤2.2。

B-25-2地块宗地位置:红谷中大道以东、雅苑东路以南、广电路以西、会展路以北，土地面积: 18亩，规划用途:商业商务用地，规划指标:容积率≤1.5。

C-8-5地块部分用地宗地位置:凤凰中大道以东、金融大街以西、飞虹路以南、春晖路以北，土地面积: 10亩，规划用途:商业商务用地，规划指标:容积率≤4.0。

JLH603-D05地块宗地位置:集嘉坊路以东、景德镇街以南、九龙大道以西、风顺东街以北，土地面积: 38亩，规划用途:商业商务用地，规划指标:容积率≤1.84。

经开区共9宗地，面积540亩，包括住宅（含商住）用地8宗，面积534亩，商服用地1宗，面积6亩；

JQ301(B)-G02地块宗地位置:芙蓉路以东、双港西大街以南、青岚大道以西、枫林西大街以北，土地面积: 91亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤1.8。

JQ402(C)-F02地块宗地位置:桂苑大道以东、双港西大街以南、西一环路以西、枫林西大街以北，土地面积: 69亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤1.5。

JQ603-TA11地块宗地位置:双港东大街以南、经开大道以西，土地面积: 38亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤2.2。

JQ203- E04地块宗地位置:法官学院以东、昌北大道路以南、日修路以西，土地面积: 67亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤2.5。

JQ502- D18地块宗地位置:万年青路以东、鄂山路以南、军民友谊路以西、荣华路以北，土地面积: 44亩，规划用途:商住用地，规划指标:容积率≤2.5。

RLH203-C01地块宗地位置:南田路以东、建业大道以南、金水大道以西、芳甸路以北，土地面积: 41亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤1.8。

JQ602-B08-01.03地块宗地位置:北山路以北、方志敏大道以南、金港路以东、港口大道以西，土地面积: 107亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤2.0。

LKQ203-D06地块宗地位置:金水大道以西、七里岗大街以南、龙头岗二路以东，土地面积: 77亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤1.8。

LKQ202- B04地块宗地位置:金水大道以东、杨家湖街以北、港隆路以南、龙头岗一路以西，土地面积: 6亩，规划用途:公共设施营业网点用地，规划指标:容积率≤1.0。

高新区共6宗地，面积713亩，全部为住宅（含商住）用地。

YH105-A07、YH105-A09地块宗地位置:昌东大道东路以东、艾溪湖四路以北、创新一路以西，土地面积: 45亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤2.2。

YH304- D05、D08、D10地块宗地位置:紫阳大道以北、尤氨路以西、艾溪湖一路以南、创新三路以东，土地面积: 318亩，规划用途:商住用地，规划指标:暂未明确。

CD204-B01-1、CD204-B02- 2地块宗地位置:高新五路以东、艾溪湖北路以南、火炬四路以北，土地面积: 105亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤2.2。

CD301- E14地块宗地位置:艾湖路以东、火炬五路以北、东涂坊二街以南、东箭路以西，土地面积: 47亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤2.2。

YH105-F03-2地块宗地位置:艾溪湖二路以北、创新- -路以东、科鼎路以西，土地面积: 48亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤2.2。

泰豪收储地块宗地位置:昌东大道以东、紫阳大道以南、创新一路以西、 艾溪湖南路以北，土地面积: 150亩，规划用途:住宅用地，规划指标:暂未明确。

湾里管理局共3宗地，面积270亩，全部为住宅（含商住）用地。

E-19-02地块宗地位置:磨里山以东、嘉园.悦山居以南、绿苑路以西、磨里山以北，土地面积: 184亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤1.2。

E-20-01A地块宗地位置:绿苑路以东、规划路以西、规划路以南、规划路以北，土地面积: 48亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤1.2。

E-20-01F地块宗地位置:规划路以东、朱沙冲路以南、规划路以西、规划路以北，土地面积: 38亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤1.2。

新建区共3宗地，面积173亩，包括住宅（含商住）用地2宗，面积157亩，商服用地1宗，面积16亩。

原恒大地块宗地位置:文峰路以东、山丹路两侧，土地面积: 87亩，规划用途:住宅用地，规划指标: B地块( 54亩)容积率≤2.0，D地块( 33亩)容积率≤2.5。

原桐青地块宗地位置:工业三路以东、兴国路以南、工业二路以西，土地面积: 70亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤2.5。

CL306-E03地块宗地位置:文化中心东路以东、长坪路以南、工业三路以西、昌湾大道以北，土地面积: 16亩，规划用途:商服用地，规划指标:容积率≤2.1。

这61宗地，你最期待哪宗？

素材来源：洪城时刻

南昌买房卖房咨询，扫码加康师傅~