绿城31亿拿苏州新“地王”：豪宅区双湖板块时隔十年再出让，突破江苏地价“天花板” 绿城31亿拿苏州新“地王”：豪宅区双湖板块时隔十年再出让，突破江苏地价“天花板”
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2024-03-27 21:41:52
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3月27日，苏州工业园区双湖板块02号地块开启竞拍，楼面价刷新江苏省最高纪录。

公开信息显示，该地块地处石莲街东、金鸡湖大道南，享有优秀生态景观。地块出让面积约4.64万平方米，容积率为1至1.02，项目建筑高度限高24米。楼面起始价为5.5万/平方米，尚未开拍就已创下苏州楼面价新高。

媒体信息表示，双湖板块是苏州第一豪宅区，上一次该板块的土地出让应追溯至2013年。

据了解，经过51轮竞价，绿城房地产集团有限公司以30.82亿元的价格“打败”中海、绿城、建发等企业，竞得该地块。成交楼面价6.50万元/平方米，突破江苏省当前地价“天花板”，溢价率为18.22%。

两周前，绿城中国以总价8.28亿、楼面地价4.54万元/平方米和溢价率42.05%拿下了苏州狮山板块苏地2024-WG-Z03号地块，刷新了该板块的楼面价纪录。

根据中指研究院数据，2024年1-2月，绿城中国权益销售金额102.7亿元；权益拿地52亿元，均在房企前十之列。

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