金茂40.74亿元摘得宁波鄞州区商住地 溢价率19.51% 金茂18亿高新三期拿地80亩 金茂在宁波拿的地块
观点网讯：12月28日，浙江宁波鄞州区明湖板块商住地出让，出让面积66114㎡，起始价34.09亿元，起始楼面价23437元/㎡。地块采取价高者得方式出让，并且不设置房屋销售指导价。
经过134轮竞价，东部新城核心区以东片区D1-3-1#/2#/3#地块，最终由宁波宁兴房地产开发集团有限公司（金茂）以总价407393.04万元竞得楼面价28009元/㎡，溢价率19.51%。
观点新媒体了解到，东部新城核心区以东片区D1-3-1#/2#/3#地块，编号为甬储出2023-080号，坐落于鄞州区，北至规划绿地、东至盛梅路、南至春晖路、西至芳草路。土地规划为城镇住宅、零售商业、餐饮用地，出让面积66114㎡，容积率2.2，建筑面积145450.8㎡。
据备注，宗地按“定品质”要求出让。D1-3-2#、D1-3-3#两宗地块住宅及配套不大于总建面80%；D1-3-1#商业建面不少于5%（5200㎡）。社区配套用房不少于2000㎡、再生资源回收站40㎡。
据悉，此前6月28日，与该地块同一位置的东部新城核心区以东片区D1-2-1#/2#/3#地块，竞拍至封顶价，竞拍总价约231088.14万元，溢价率14.98%，48家房企参与摇号，最终大家房产摇中摘得地块。
此外，原计划今日出让的鄞州区YZ04-02-e2地块，终止出让，该地块出让面积52967㎡，起拍价17.78亿元，折合楼面价13989元/㎡。
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