拆拆拆！近日，通州君（微信ID：tongzhouguo）获悉，通州这个棚改非宅中标啦！

北京市通州区房屋征收事务中心通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造项目（二、三片区）范围内国有土地上非住宅房屋及地上物征收项目（社会稳定风险评估）中标公告

供应商名称：北京潞通房地产土地评估有限公司

供应商地址：北京市通州区翠景北里1号楼5层606室

服务范围：国有土地上非住宅房屋及地上物征收项目范围以内的社会稳定风险评估工作，从合法性、合理性、可行性、可控性四方面分析本项目在实施过程中可能引发的社会稳定风险，形成社会稳定风险评估报告，并通过相关部门审核、备案，取得相关备案意见。

截至12月14日，张家湾镇7小村棚改3村签约率达到100%！

截至12月14日，七标段宽街村宅基地签约率达到100%，让我们对全体工作人员表示祝贺，对村两委及配合棚改的村民表示衷心的感谢。

九标段唐小庄村，奖励期第七天，宅基地签约率达到100%，让我们对全体工作人员表示祝贺，对村两委及配合棚改的村民表示衷心的感谢，全体村民将共同领取10万元的促签奖励费。

五标段瓜厂村，在棚改搬迁奖励期内，宅基地签约率达到100%，让我们对全体工作人员表示祝贺，对村两委及配合棚改的村民表示衷心的感谢，待全村交房并验收合格后，全体村民将获得每宗宅基地10万元的促签奖励费。

截至12月12日当天24点，累计有1666户村民签约，项目整体签约率达97.83%！

早前，非宅入户清登已经热火朝天展开了！

为加快推进张家湾镇“六小村”棚改项目工作进程，2023年9月12日，按照项目指挥部统一部署，由镇政府、村委会及管理、拆迁、评估、测绘、审计等服务公司共同组成的工作小组正式开始了非住宅入户清登工作。

在此，我们衷心地感谢广大被搬迁人朋友们的大力支持与配合。同时项目指挥部也提醒大家，提前准备好入户清登所需资料，提早对经营物品进行清理、疏解相关人员，并做好相关交接工作。

就在几天前，腾退公告也已经张贴——

2023年9月9日，张家湾镇“六小村”棚改项目在各指挥部公示栏及七个村内张贴了《通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造项目集体土地上非住宅腾退公告》、《通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造项目集体土地上非住宅地上物腾退补偿方案》和《通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造项目涉及无有效文件院落用地及地上物房屋认定细则》。

张湾镇村

就在8月底，张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村连发评估、测绘、征收3招标！

据了解，六小村棚改共涉及7个村、约1689户（最终以认定结果为准），分为9个标段、33个工作小组。自2023年6月25日开始启动，截至2023年7月23日完成入户清登率99.82%，跑出张家湾棚改“新速度”。

从2016年就提起的棚改，在酝酿了6年之后，终于要大放异彩了！多个招标近期陆续发布，真是火急火燎赶工期啊！兔飞猛进要进度！

1月4日，北京市通州区第七届人民代表大会第三次会议开幕。区政府提出，今年要更大尺度推进新老、城乡融合发展，张家湾镇六小村棚改项目，被点名提出！

张家湾镇六小村棚改项目总用地面积约227公顷，规划建筑规模约157万平方米，拆迁房屋建筑面积约144.98万平方米。未来将成为通州重要文旅文创设计产业基地。

一片区总投资估算为58.7052亿元

二片区总投资估算为24.7033亿元

三片区总投资估算为15.5350亿元

三个片区总投资超过百亿！

早前，一片区安置房一、三、四标段工程总承包室内装修工程专业招标，这3个标段光装修费就达到3.7个亿！

通州区今年的《2023年北京城市副中心重大工程行动计划》就披露了，17个政策性住房，就有张湾7小村安置房，属于续建项目！

据介绍，该项目预计在2024年可实现整体竣工，同期幼儿园及相关配套设施也将得以交付，更好满足市民需求。

这一棚改最早可以追溯到2016年，相当于等了6-7年，这一次终于来了！

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