太古地产：2023年投资物业公平值或亏损约港币45亿，内地零售投资物业公平值收益下跌太古地产：2023年投资物业公平值或亏损约港币45亿，内地零售投资物业公平值收益下跌_股市动态

太古地产：2023年投资物业公平值或亏损约港币45亿，内地零售投资物业公平值收益下跌太古地产：2023年投资物业公平值或亏损约港币45亿，内地零售投资物业公平值收益下跌

admin

2023-12-27 14:50:41

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12月26日，太古地产2023年财务表现更新。公告显示，预计集团或会在截至2023年12月31日止年度取得投资物业公平值亏损约港币45亿元，而2022年投资物业公平值收益则为约港币16亿元。

据悉，集团中国内地零售投资物业公平值收益有所下跌，及集团发展中的办公楼投资物业录得公平值亏损，是今年预计录得公平值亏损的主要原因。太古地产2023年度的股东应占呈报溢利将较2022年度的股东应占呈报溢利的港币80亿元减少约70%。

同时，与2022年的股东应占基本溢利相比，集团2023年股东应占基本溢利预料将上升约30%。这和12月21日该集团完成出售港岛东中心九个楼层所获得约港币33亿元的收益高度相关。

太古地产1972年成立于香港，主营业务包括商业、酒店、零售和住宅物业等。旗下已经落成的内地购物中心包括北京三里屯太古里、广州太古汇、成都远洋太古里等；此外，西安太古里预计将在2026年落地完成。

据该集团2023年第三季度营运数据显示，截至2023年9月，在已落成物业中，太古地产在香港的整体办公楼租用率为93%，较2022年末减少3个百分点；在中国内地的太古汇办公楼租用率为92%，与去年末相比下降了2%。零售物业方面，今年前三季度，北京三里屯太古里租用率达94%，与2022年末持平；北京颐堤港与广州太古汇租用率皆为100%；成都太古里租用率稍有提升，从95%上升至96%；上海前滩太古里租用率较2022年末提升3个百分点至96%。

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