交通银行在上海召开了一个客户需求调研会议。在交通银行这一侧,出席了三个行领导以及公司部、零售信贷部、投行部、财管部、审批部、理财子公司、上海分行和浙江分行等部门。在客户这一侧,有万科集团、绿地集团、龙湖集团、美的置业等16家企业,这些企业清一色全是房企。
对于银行来说,这样的会议规格非常高,举办难度也相对较高,一方面是银行出席的部门很全面,有高屋建瓴的行领导,有政策推进的管理部室,也有负责落地的相关经营机构。另一方面将多家房企聚集在一起,非常不容易,而且银行也完全不担心房企之间会通过联合行动向银行施压,这很难得。既体现出了交通银行要解决房企需求大难题的决心,也体现出了房企对于资金极强的渴望度。

除了交通银行以外,建设银行也组织了类似的需求调研会。房企畅所欲言,提了很多需求,银行自然不会当场给出答复,但做出了不抽贷、不断贷的积极承诺。
国有大行主动调研房企的行为,也许是市场逐渐好转的信号。为何我会得出这样的结论?
重点在于“主动”二字。能让银行主动,不是有大利,就是有大患。无论是大利还是大患,银行是不会集体做出判断的,能做出集体判断的,大概率来自于上级机构或者说是政策端。
