重磅！房地产税最新消息来了！ _股市动态

admin

2023-09-20 16:54:09

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重磅消息！房地产税立法暂缓！

近日，十四届全国人大常委会立法规划对外公开。

在财税领域，增值税法、消费税法、关税法等明确在本届人大常委会任期内提请审议。

而备受关注的房地产税立法和个人所得税法修订并未在此次立法规划中提及。

这意味着，房地产税，又搁浅了！

房地产税立法及征收工作的暂缓，跟当下的楼市环境有直接关系。

根据国家统计局披露的数据显示：

第一，新房、二手房价格持续下跌。8月份70个大中城市，新房价格环比下跌的城市增至52个，同比下跌的城市44个。二手房环比下跌的城市66个，1个持平，仅3个城市上涨，意味着94%的城市房价在跌，同比亦是如此。

第二，房地产投资不断下降。1至8月份，全国房地产开发投资76900亿元，同比下降8.8%；其中，住宅投资58425亿元，下降8.0%。

来源：国家统计局

第三，商品房销售面积、销售额跌幅逐渐扩大。1至8月份，商品房销售面积73949万平方米，同比下降7.1%，其中住宅销售面积下降5.5%。商品房销售额78158亿元，下降3.2%，其中住宅销售额下降1.5%。

来源：国家统计局

今年的房地产形势比去年还要严峻，不管是 价格、成交量、还是成交金额，各项数据都在下跌 ，市场持续下行造成的压力越来越大。这种情形下如果房地产税启动，对楼市来说无异于雪上加霜。这也是导致房地产税继续延迟的直接原因。

房地产市场依旧未走出困境，发展经济是当务之急和首要任务，提振楼市信心势在必行。

短期来看， 房地产落地的可能性仍然较小 ，所以大家可以暂且放心，近3年内基本不用担心房地产税立法问题，房产税征收的开启则需要更长的时间。

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