稳健务实受监管认可，祥生活服务欲等待时机寻求更合理估值_财经资讯

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2021-12-14 20:24:31

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此前，于11月22日一表通过聆讯的祥生活服务集团有限公司（以下简称“祥生活服务”）传来最新进展。据公司最新回应称，基于对近期市场动态的持续关注，经公司管理层综合考量，决策暂缓发行流程，并自主选择发行窗口。未来，公司将持续关注市场动态，选择更佳时机推进上市计划，以获得市场更优、更合理估值。

此外祥生活服务方面还强调，对于祥生活服务而言，上市不是目的，只是促进公司稳健发展的手段之一。祥生活服务早前已通过港交所上市聆讯，获得监管及市场对公司实力和资质的认可。而此次暂缓上市不会对公司的正常经营构成重大影响。

据悉，祥生活服务前身为诸暨市祥生物业管理有限公司，现已成为深耕浙江省及泛长三角区域，及在具有高增长潜力的其他城市拥有策略地位的、快速成长的综合物业管理服务供应商，提供物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务三类服务。

过去几年，凭借稳定的业务发展能力，公司在管建筑面积、收入及毛利均实现了快速增长。截至2021年5月31日，公司共有135个在管项目，总在管建筑面积为21.2百万平方米，覆盖中国9个省30个城市；订约管理227个项目，总合约建筑面积为39.2百万平方米，覆盖中国11个省40个城市。

此外，2018年至2020年，公司营收、毛利及净利润的复合增长率分别达到37.0％、47.3％及94.4％，保持着稳健的增长态势。

有业内人士认为，随着我国房地产市场结构的不断调整和推进，房地产将逐渐由增量向存量时代迁移，同时市场将对物业管理行业提出更高的要求，也意味着我国物业管理行业在未来将处于稳步向前的发展趋势。长期来看，行业整体将向更理性、更稳定及更规范可持续的方向发展，因此，懂得适时收帆也未尝不是一种航行智慧。

来源:金融界

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