房地产产业链全线上涨 政治局会议定调房地产业良性循环发展｜房资日报
金融界12月7日消息早盘A股三大指数纷纷高开，盘初市场震荡下挫，创业板指盘中跌幅一度超过1.5％；午后A股呈现弱势震荡态势。截至收盘，沪指涨0.16％，报3595.09点，深成指跌0.38％，报14697.17点，创业板指跌1.09％，报3368.78点。行业板块方面，工程机械、家居用品、家用电器涨幅居前，中信房地产指数上涨1.12％，排名居前；建材指数上涨1.83％，建筑指数上涨1.34％。
香港市场，恒指上涨2.72％，报23983.66点。行业板块中，零售、食品、软件与服务排名前三。恒生地产指数上涨1.84％，排名靠前。
A股热门房企中，中南建设（000961.SZ）、阳光城（000671.SZ）迎来首板，新城控股（601155.SH）、金科股份（000656.SZ）涨幅分别为6.44％、4.84％，排名靠前。广宇发展（000537.SZ）、保利发展（600048.SH）跌幅分别为-4.50％、-1.06％，排名靠后。
绿地控股拟发行8个月高级无抵押美元票据
A股房企消息面上，绿地控股（600606.SH）拟发行Reg S、8个月、美元基准规模的高级无抵押票据。发行规则为Reg S，发行类型为高级无抵押票据，归属于发行人的80亿美元有担保中期票据计划，期限8个月，发行规模为美元基准规模，最终指导价8％，交割日为2021年12月10日（T+3），到期日为2022年8月10日，控制权变更为101％。
港股房企中，融创中国（01918.HK）领涨，中国奥园（03883.HK）、融创服务（01516.HK）、碧桂园服务（06098.HK）涨幅均超10％，排名靠前。
港股内房龙头股中，旭辉控股集团（00884.HK）、时代中国控股（01233.HK）涨幅分别为8.92％、7.29％，排名靠前；龙光集团（03380.HK）配售1.72亿股，收跌-9.14％，排名靠后。
政治局会议定调房地产业良性循环发展
中共中央政治局12月6日召开会议，会议的一项内容是分析研究2022年经济工作。与2019年、2020年12月召开的政治局会议相比，本次政治局会议用更大篇幅来强调如何实施宏观政策。在房地产工作方面，会议明确“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”，提出“促进房地产业健康发展和良性循环”。
在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来，“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”这样的表述，是对房地产给予明确支持的信号。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示，“在前一轮调控之下，市场上部分合理住房需求也受到抑制。在限贷政策下，尤其是低总价刚需群体受到的影响最大，需要更长的时间才能获得贷款，贷款成本也在上升，低总价二手房交易量下降得更加明显。同时，由于各地实行严格的认房认贷政策，也抑制了改善型换房需求的释放。预计未来在首次购房和改善性换房方面会有更好的政策支持。”许小乐分析称。
东吴证券认为：“此次政治局会议对房地产行业的最新表述意在稳定市场信心，而并非转向全面刺激。”
兰州、太原等八城市建立住房公积金异地互认互贷机制
据《人民日报》报道，近日，兰州住房公积金中心与太原、呼和浩特、济南、郑州、西安、西宁、银川的住房公积金中心共同签署了黄河流域城市住房公积金高质量发展战略合作协议。
签署合作协议后，8个城市住房公积金中心将建立长效工作机制，协同发展。依托全国公积金数据共享平台，贷款、提取、异地转移接续等业务实现深度共享应用。
来源:金融界网