最高院：楼顶漏水产生的维修费，顶楼住户可否向其他住户追偿？
创始人
2024-08-06 11:32:17
0次
转自“山东高法”
如需帮助可关注，私信必复。
基本案情
老董居住在某小区某幢楼东单元顶层，该幢楼共4层，有东西两单元，共有16户住户。
由于该小区楼房历史较久，漏水问题严重，2023年4月，老董通知楼下住户后便开始着手维修，花费一万余元。
在老董向楼下追偿维修费时，楼下住户老赵对维修费金额及承担方式有异议，多次协商未果后，老董便起诉至荣成法院，要求老赵承担相应维修费。
法院判决
法院经审理认为，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务。
根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，屋顶应当认定为共有部分。
基于全楼业主对楼顶所享有的份额均等，因此，所产生的费用应由全楼16户业主平均承担。老董因案涉房屋楼顶漏水自行组织人员做防水维修并支付维修费用，在垫付维修费用后可以向其他业主追偿。
最终判决
法院判决老赵支付老董垫付的楼顶防水维修款710元。判决后，老赵不服提起上诉，二审判决驳回上诉，维持原判。
知法守法，希望大家都能充分使用法律武器，有效维护自身权益！
如需帮助可关注，私信必复。
普及法律常识，帮您维护权益。
点赞关注分享，让亲友都得到法律保护！
相关内容
热门资讯
造假泛滥、虫入车间、产能拉胯：...
订阅 快刀财经 ▲ 做您的私人商学院世界药房的致命短板。作者：朱末来源：快刀财经（ID：kuai...
影石创新股价“脚踝斩”，刘靖康...
出品｜达摩财经近日，第三方数据公司IDC发布了2026年一季度全球手持智能相机行业报告。报告数据显示...
美股半导体股，集体上涨 美股半...
6月29日，美股三大指数集体高开，道指涨0.29%，纳指涨0.96%，标普500指数涨0.55%。 ...
三只*ST股，将摘星脱帽 st...
6月29日晚间，A股三家*ST公司公告称将“摘星脱帽”。 具体来看，*ST艾艾发布关于撤销退市风险警...
【就业创业典型】大棚逐梦人：一...
编者按：近年来，延安市残疾人工作坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，以促进残疾人事业全面高...
公募基金锚定新质生产力，多维赋...
6月22日消息，中国证监会主席吴清近日在2026陆家嘴论坛上表示，资本市场与新质生产力双向奔赴、相互...
液冷服务器概念震荡走强，冰轮环...
6月22日消息，午后液冷服务器概念震荡走强，冰轮环境9天5板，此前康盛股份涨停，大元泵业、川润股份、...
涉留神峪煤矿事故，国家矿山安全...
6月22日消息，国家矿山安全监察局山西局监察执法八处三级调研员耿青禄涉嫌严重违法，涉通洲集团留神峪煤...
周立成拟任中国投资协会秘书长
6月22日消息，中国投资协会发布关于中国投资协会第五届理事会届中调整负责人人选的公示：周立成，男，汉...
以防长称以军已做好对伊采取独立...
据央视新闻，以色列国防部长卡茨日前在与军事记者的闭门谈话中，阐述了以色列在黎巴嫩、伊朗及加沙地带等多...