农民进城后房子会被收回吗？_财经资讯

农民进城后房子会被收回吗？

普法小杰

2023-05-30 08:46:36

0次

房地产推动着城市化的高速发展，农民进城后，首先要落户买房，随后便容易产生一个问题，村集体宅基地上的房屋是否还要保留呢？北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师来跟大家聊一聊。

一、退出集体经济组织后不再享有宅基地

点击输入图片描述（最多30字）

根据我国宪法及土地管理法的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

因此作为本村村民享有本村村集体分配的宅基地使用权，但是并不享有所有权，而分配宅基地的主要条件，就是拥有本村集体的村集体经济组织成员身份，如果失去了这个身份，自然也就失去了宅基地使用权。

所以，进城农民户口已经不在本村，也就自然不再享有宅基地。

二、地上房屋依旧享有所有权

根据我国现行法律，房屋是属于公民的私有财产，对于房屋等不动产物权，公民不但享有使用权，还享有所有权。所以即便将户口迁出村集体，不再具有农村集体经济组织成员资格，对其房屋依然享有所有权，该房屋依旧属于其合法财产。

史主任提醒

拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。

房屋使用权所有权问题宅基地土地组织房子农村集体史西宁农民

上一篇：被通知“明天不用来上班了”，怎么办？

下一篇：深圳打造国际商事争议解决优选地

农民进城后房子会被收回吗？

相关内容

热门资讯