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2023年宅基地补偿标准！一定要知道！

普法小杰

2023-02-13 08:47:12

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房屋补偿一直是我们拆迁老百姓关注的重点，因为，这关系到被拆迁人的切身利益，随着城市化进程的加快，越来越多的房子会面临征收拆迁。那么被征收人究竟能够得到哪些方面的补偿呢?下面北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师为您讲解相关法律知识。

律师解读

2023年房屋拆迁补偿主要包括以下五个方面：

一、房屋价值的补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

二、房屋的附属设施及装饰装修补偿。被征收房屋的附属设施及室内装饰装修等，按征收文件规定标准执行，以当地发布的补偿方案为准。

三、搬迁费及停产停业损失的补偿费。房屋征收部门对正在用于营业的非住宅房屋所有权人给予停产停业损失补偿。

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四、其他补助。这里的其他补助包括拆迁时不能搬走的生活设施设备、以及临时安置的费用等，可以由被征收人与征收方进行协商确定，如果对于物品价值协商不成的，也可以由选定的评估机构进行评估确定。

五、奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定：“市、县人民政府应该制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。”

史律师提醒

拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。

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