房贷利率飙升 美国新屋开工数与建筑许可均出现下降
admin
2022-05-19 04:01:52
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面对供应方面的挑战持续，以及抵押贷款利率数十年来最陡峭的上升，美国4月新屋开工数下降。
根据周三公布的政府数据，4月份新屋开工数下降0.2％至折合年率172万套，3月份的数据向下修正为173万套。接受彭博调查的经济学家的预测中值为176万套。
未来新屋开工数的替代指标建筑许可下降至折年率182万套。
在通胀达到数十年高点之际，建筑商正面临原材料价格居高不下的局面，另外获取地皮和招聘人员都依然面临挑战。再加上利率飙升可能将潜在买家挤出市场的担忧，都推动住宅建筑商信心指数在本月降至2020年6月以来的最低水平。房地美的数据显示，上周30年期贷款利率平均水平升至5.3％，高于上年同期的2.94％，也创下2009年以来的最高水平。
不过，有迹象表明，随着疫情缓解和利率上升，市场供需两侧的压力可能正在有所减弱，从而有助于企业消化庞大的积压订单。
来源:金融界
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