华侨城(亚洲)(03366.HK)2021年度净亏损约为人民币8.83亿元
【财华社讯】华侨城(亚洲)(03366.HK)公布，截至2021年12月31日止年度，收入总额约为人民币14.74亿元，同比增长12.83%。归属于公司权益持有人的净亏损约为人民币8.83亿元，去年同期则盈利人民币6375.7万元。每股亏损人民币1.49元；不派息。
期内，综合开发业务收入约人民币14.52亿元，较2020年同期上升约13.5%，主要原因为合肥空港国际小镇项目结转收入增加所致；融资租赁业务收入约人民币1,580万元，较2020年同期下降约29.8%，主要原因为本期业务减少所致。
截至2021年12月31日止年度，集团毛利率约为20.6%(2020年：约为24.2%)，较2020年同期下降3.6个百分点，其中：综合开发业务的毛利率约为19.7%，较2020年同期下降3.1个百分点，主要原因为本年结转产品毛利率较低；融资租赁业务的毛利率约为74.0%，较2020年同期增加16.4个百分点，主要原因为融资成本下降所致。
归属于公司权益持有人的综合开发业务边际纯利率约为8.8%(2020年：约28.1%)，比2020年下降19.3个百分点，主要原因为2020年确认了出售成都华侨城项目及西安华侨城置地项目所实现的溢利所致；融资租赁业务的应占边际纯利率则约为55.0%(2020年：约为32.1%)，比2020年上升22.9个百分点，主要原因为本期利息支出及管理费用减少所致。
综合开发业务的应占溢利约为人民币1.28亿元(2020年：溢利约为人民币3.60亿元)，较2020年同期下降约64.4%，主要原因为2020年确认了出售成都华侨城项目及西安华侨城置地项目所实现的溢利所致。股权投资及基金业务的应占亏损约为人民币9.91亿元(2020年：亏损约为人民币2.77亿元)，较2020年同期增亏约257.8%，主要原因为本期应占联营公司亏损及对联营公司股权计提减值增加所致。融资租赁业务的应占溢利约为人民币869万元(2020年：溢利约为人民币721万元)，较2020年同期上升约20.5%;主要原因为管理费用及利息支出减少所致。
集团于2021年12月31日的现金及现金等价物总额中美元约占0.1%(2020年12月31日：约0.4%)，人民币约占90.7%(2020年12月31日：约59.4%)，港币约占9.2%(2020年12月31日：约40.2%)。资产负债比率(即包括应付票据及贷款之借贷总额除以总资产)于2021年12月31日约30.7%，较2020年12月31日的约34.7%下降约4.0个百分点，主要为银行及其他贷款减少所致。