太古地产牵手陆家嘴集团 上海第一座太古里在前滩开业
（图片来源：受访者供图）
经济观察网记者丁文婷 9月30日，太古地产与陆家嘴集团共同发展的零售项目——前滩太古里正式开业。前滩太古里是继北京三里屯太古里和成都远洋太古里后，太古地产为上海浦东新区“金靴”地段的前滩国际商务区量身定制的上海首个太古里项目。
前滩太古里总建筑面积约12万平方米，项目与毗邻的前滩中心甲级办公楼及五星级豪华酒店前滩香格里拉酒店构成一个商业综合体。零售楼层有地下一层至四层（北端局部为六层），提供约250个商铺，约1600个停车位。
前滩太古里采用了开放式、里巷交错的建筑布局，首次以“双层开放空间”在屋顶打造街区形态，80米长的“悦目桥”横贯上方。项目由分布于南区、北区的建筑及占地8000平方米的中央公园组成，南区为“石区”、北区为“木区”，两区建筑立面分别采用天然石材和木材铺砌。
“中国三座太古里共同延续的DNA是：年轻时尚活力、开放空间和不趋于传统，这也都是上海的一些特质，所以太古里和上海这座城市非常契合。”前滩太古里物业营运总经理卢楚麟介绍。
不过，每一座太古里实际上也非常不同，太古地产行政总裁彭国邦表示，我们需要去了解当地的社区和当地的总体规划，才能为当地创造特别的效益。“作为太古里的第三代项目，我们相信前滩太古里将助力浦东建设消费商圈，进一步提升上海的国际影响力，建设成更高水平的国际消费中心城市。”彭国邦说。
谈及在前滩建设一座太古里的初衷，上海陆家嘴集团总经理徐而进表示，其实早在2012年，陆家嘴集团就有意向在前滩落地一座太古里。“那时，前滩就是一块荒地，一个城乡结合部，我们当时就和太古集团有这样的一个计划并付诸于行动，主要因为我们都对上海这座城市和未来建设国际消费中心有一种信心和愿景。”他表示，我们相信上海的消费能力和购买力，好的作品和策划一定会在上海形成一个新的亮点。
“而且我们对前滩这个区域也十分有信心。”徐而进说，“前滩是浦东金色中环和五彩滨江的交汇点，也是张江科学城向西延伸，陆家嘴金融城向南拓展，是科技创新和金融服务的一个重要的集聚点。”
尽管都由陆家嘴集团打造，前滩与陆家嘴的开发建设有很大区别，徐而进介绍，前滩在做规划时始终坚持小尺度街区规划，并按照“一张蓝图绘到底”的理念，同步设计打造前滩的商业配套、城市功能配套、教育文化和环境，是复合功能建设。
而陆家嘴开发时，主要任务是完成规划市政基础设施建设和动迁等，把一块块地块引入社会投资来建。所以陆家嘴的楼是独立的，很少有联系，现在步行交通也就不是特别方便，徐而进表示，“前滩是陆家嘴集团一级开发和二级开发联动的项目，我们不仅完成了整个基础设施的建设，前滩项目里96%都是直接投资或者引进太古、铁狮门这样的合作伙伴合资建设。所以这个区域的整体功能打造是一个集成、系统。”从前滩太古里可以通过廊桥一直走到黄浦江边，朝北还可以走到前滩的世贸中心，两公里长的连廊会是非常便捷的联系。“在前滩生活和工作的人，都可以享受到前滩城市功能给人带来的便利”。
未来前滩商业还会有一些新的发展机会，徐而进说：“整个前滩商业规划有66万平方米，大的商业体有三个，前滩太古里和晶耀前滩已经开业，还有一个大型的综合商业体仍然在建设中，预估三年后也会面市，相信会和前滩太古里一样，给广大的消费者带来惊喜。”