2亿欠款“以房抵债”，仍有1亿逾期未付！涂料龙头公告与恒大合作情况
见习记者 南深
9月6日晚间，三棵树公告了一份保荐机构出具的《关于对三棵树涂料股份有限公司举报信有关问题进行核查的函的核查报告》，全面说明了公司与恒大集团近年合作与资金往来情况。
从2018年至今，三棵树向恒大旗下公司采购粮油货物、农牧产品、礼遇全球坚果卡，与恒大淘宝足球队开展广告合作，在恒大联营公司盛京银行存款。
而恒大为三棵树第一大客户，2018年至2021年上半年累计销售金额12.54亿元，其中绝大部分以应收票据和应收账款的形式存在，合计约9亿元。截至8月31日，发生逾期金额共计 3.36亿元，其中恒大以现金支付约1500万元，2.2亿元以房产抵债，而仍有1亿元未付。此外，目前三棵树仍持有对恒大未到期应收款项5.6亿元，存在不确定性。
双方互为客户
今年6月底，正在进行非公开发行的三棵树回复证监会反馈，首次披露恒大欠款逾期问题。公司称，截止2021年3月末，公司应收票据逾期金额共计5363.72万元，其中恒大逾期票据金额5137.06万元，占其总逾期票据金额的95.77%。
而本次全面公告与恒大合作情况，源于8月24日证监会对三棵树2021年度非公开发行保荐机构广发证券下发《关于对三棵树涂料股份有限公司举报信有关问题进行核查的函（发行监管部函[2021]1372号）》（以下简称“《核查函》”）。
从对《核查函》的回复报告来看，三棵树与恒大互为客户，但主要是前者作为后者的上游对其销售涂料产品。
根据回复报告，三棵树于2020年向恒大粮油采购粮油货物，发生采购额含税 1000万元，于2018年、2019年和2021年1-6月分别向恒大农牧采购恒大农牧产品及礼遇全球坚果卡，分别发生采购额含税 201.73万元、100.00 万元和 146.20 万元。此外，三棵树于2019 年和2020年分别向恒大淘宝足球俱乐部采购广告宣传服务，分别发生采购额含税2000万元和1500万元。另外三棵树在盛京银行（恒大联营公司）开立银行账户并存有存款，主要发生在2019年，存款金额2亿元。
而恒大则连续四年成为三棵树的第一大客户。2018年至2021年三年一期分别产生销售额 2.54亿元、4.48亿元、3.89亿元和1.63亿元，合计金额12.54亿元，各期销售收入占其营业收入比例分别为 7.09%、7.50%、4.75%和 3.49%，占比保持下降趋势。三棵树称，考虑到中国恒大目前的资金状况，公司对其未来的销售规模可能会进一步下降，随着国内对房地产调控的加强可能对公司业绩产生一定影响。
2亿逾期款以房抵债
5.6亿未到期款存不确定性
根据回复报告，截至2021年8月31日，三棵树持有中国恒大及旗下公司出具的商业承兑汇票发生逾期情况金额共计33644.16 万元，其中尚未兑付金额为 10169.90万元，已兑付金额23474.26万元。
已兑付金额中恒大以银行转账付款1521万元，2.19亿元用房产抵债。
这2个多亿货值的房产，分别位于武汉、鄂州和深圳等地，均为期房，约定交房时间从2022年至2024年不等。
三棵树称已就上述抵债房产签署房屋认购协议书，但尚未签署正式购房合同和办理网签备案手续，抵债房产权属现阶段尚未完全确定，“目前公司正在积极推进上述流程，以确保公司能顺利取得上述抵债房产的所有权”。与此同时公司已着手处置上述房产，截至9月3日三棵树已与第三方签署了一份价值196.67万元的房产转让协议。
除上述逾期部分欠款外，三棵树对恒大及旗下公司仍有5.62亿元的应收款项，其中应收票据3.33亿元，应收账款2.28亿元。
三棵树称，若逾期票据较长时间内不能及时得到兑付，可能存在使公司产生坏账损失的风险，影响公司盈利情况。
三棵树主营业务为建筑涂料、木器涂料、基辅材等，2021年半年报显示，公司实现营业收入46.83亿元，同比增长80.51%；实现归属上市公司股东净利润1.13亿元，同比增长3.92%。2019年初至今年上半年，公司股价累计涨幅高达1500%，但7月至今连续三个月下跌，累计跌幅超25%。
编辑：小茉