近7成企业将减排降碳纳入不动产战略_基金理财

近7成企业将减排降碳纳入不动产战略

admin

2021-08-18 02:19:23

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近7成企业将减排降碳纳入不动产战略

高山

本报讯仲量联行发布的研究报告显示，66%的中国企业已将减排降碳纳入其企业不动产战略，且绝大多数房地产使用者会优先考虑有助于日后减少碳排放的办公地点。

报告指出，以可持续发展为目标改造建筑环境，能够有效降低风险、实现资产潜在价值和租金收益、减少运营成本、营造高效工作环境、吸引留住人才，从而为业主、投资者和租户创造更直观可见的价值。租户更有可能被获得可持续性认证的办公楼所吸引，从而推动办公楼项目录得更高的入驻率和租户保留率，进而为租金和资产价值提供更有力的支撑亚太地区约70%的租户表示，未来愿意为绿色建筑支付额外费用。

仲量联行大中华区研究部总监黄志辉表示：“中国已承诺2060年前实现碳中和，实施可持续发展战略已迫在眉睫。对于任何企业而言，在全球温室气体排放量中占据相当份额的房地产，诸如办公室、厂房、物流设施等都是资源消耗的‘大户’，从房地产端开启的变革，是企业更负责任和可持续发展的重要立足点。”

目前，中国企业已普遍了解脱碳转型的重要性，并开始实施脱碳行动。报告根据对租户和投资者的可持续发展进程进行评分(0分-100分)，将不同企业的可持续发展成熟度分为领先、进行和起步三个阶段。结果显示，93%的中国企业处于 “领先阶段”或“进行阶段”，而亚太地区的这一数字为82%，表明中国企业已经率先采取可持续发展行动。

值得指出的是，尽管80%的中国企业在调研中表示已经将减排降碳纳入可持续发展战略，但仅有20%的企业制定了具有战略目标以及持续进程的明确脱碳计划。因此，告别短期临时性的减排计划，转而制订长期战略对中国企业来说至关重要。

企业租金收益进行三个阶段战略不动产租户联行中国房地产

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