房地产板块,可以说是最近十年来最近十年来跌得最狠的一个板块。
从十年前的市场权重板块之一,板块中出现了多个千亿级龙头,跌到现在,目前市值最大公司也只有800来亿,千亿市值以上公司一个都没有了。
而就是这样一个行业的公司,居然还会有牛散张素芬和美国顶流投行摩根重仓,

四季度张素芬新进1163万股,一季度再加仓340万股,合计已持有1503万股,位列第六大流通股东。
摩根斯坦利一季度新进1109万股,位列第七大流通股东。

而公司股价已经从十年前的13.36,一路跌到现在的2元出头。
那么,这家公司,到底有何优势亮点,能够让张素芬、摩根,明知其是地产股,却仍然重仓呢。
公司主营房地产,以及金属制品的研发、生产与销售。

其中地产营收占比76%,毛利率14.72%,利润占比超8成。
金属制品营收占比22%,毛利率5.95%,利润占比近1成。
公司在房地产和金属制品行业中占据重要地位。其房地产业务主要集中在武汉核心区域,;金属制品业务则以子午轮胎钢帘线为主,是中国金属丝绳制品的主要制造基地之一。
除此之外,公司正推进收购深圳,主营光学器件,主要客户有:华为、三星、OPPO、VIVO等手机生产商以及LV、浪琴、欧米茄等传统钟表厂商。

有转型科技公司的预期。
那么, 公司目前的实际财务状况如何呢。
从公司的收益性来看,

公司净利润在18年之前还是比较稳定的,整体上升。但18年之后,公司业绩每况日下,最近两年更是大幅亏损。
而从公司的营收成长性来看,

最近三年同样大降。
连经营现金流也同比之前出现了明显下降。

基本面整体并不理想。
这家公司就是福星股份,之所以,张素芬、美国摩根集体重仓,
一方面,还是因为公司股价经过长期下跌和横盘,处于低位低价。
另一方面,公司正在收购光学器件股权,有转型科技股的预期。
不过,在地产周期低谷下,公司本身基本面并不理想,而收购光学公司,尚处于筹划阶段,远水是否能够解近火,仍存较大不确定性。