深圳农商银行大股东持股拍卖纷纷落锤，2025年9月至2026年1月5轮拍卖共计拍出45笔，引来三家公司及9位自然人竞价，拍卖最激烈的竞价次数达到105次。45笔拍卖股份数量最低30.91万股，最多250万股，这种大规模堪称蚂蚁搬家式的拍卖，在银行股权拍卖中较为罕见。

大股东持股蚂蚁搬家式拍卖 5轮共计拍出45笔

据湘财Plus统计，深圳市建筑工程股份有限公司所持深圳农商银行的股权，在2025年9月至2026年1月期间经历了5轮拍卖，共计45笔，拍卖的股权数量最低30.91万股，最多250万股，其中30.91万股1笔、50万股19笔、100万股17笔、200万股7笔、250万股2笔。

△深圳农商银行股权拍卖情况。制图/湘财Plus

45笔拍卖股权数量合计4580.91万股，评估价合计25469.83万元，折合单价5.56元/股，起拍价为14340.94万元，折价44%，成交价合计15823.44万元，折合单价3.45元/股，较起拍价溢价10.34%。

湘财Plus注意到，上述股权的估值并非由评估机构出具，而是根据深圳农商银行的复函确定。

据复函，深圳市建筑工程股份有限公司持有深圳农商银行股份数量为1.47亿股，性质为法人股，已全部被司法冻结，其中1.2亿股处于质押状态。深圳农商银行表示，该行未上市，不对股份转让设置参考价，截至2024年末，该行经审计的普通股每股净资产为5.56元。

深圳市怡景股份合作公司、深圳市沙井沙二股份合作公司、深圳市怀德股份合作公司三家公司及9位自然人拿下上述45笔股权，其中深圳市怀德股份合作公司以5861.40万元的代价拍下17笔共计1750万股，深圳市怡景股份合作公司耗资5070.96万元拍下14笔共计1430.91万股，深圳市沙井沙二股份合作公司花费1327.06万元拍下5笔共计350万股。

△△深圳农商银行股权竞拍情况。

拍卖最激烈的是1月30日拍卖的200万股股权，竞价次数达到105次，最终被深圳市怡景股份合作公司以751.42万元拿下，较起拍价溢价20.67%，不过仍低于1112万元的评估价。

据湘财Plus统计，溢价率最高的是深圳市沙井沙二股份合作公司1月30日拍下的100万股，成交价为380.36万元，较311.36万股的起拍价溢价22.16%。值得注意的是，深圳市怀德股份合作公司2025年9月也以底价拿到450万股股份。

持股人系深圳本土建筑商 拍卖后仍持有1亿多股

上述拍卖完成后，深圳市建筑工程股份有限公司仍持有深圳农商银行超过1亿股股份，仍为该行第六大股东，位次未发生变化。上述复函提及深圳市建筑工程股份有限公司持股全被司法冻结，且超过80%被质押，预计剩余持股还有再次被拍卖的可能。

公开资料显示，深圳市建筑工程股份有限公司成立于1981年，前身为1952年成立的宝安县建筑工人劳动统一调配站。南方网2020年的报道提及，深圳市建筑工程股份有限公司隶属翠林投资集团旗下，是深圳历史最为悠久的本土建筑施工企业，2024年该公司董事长梁栋还获评为深圳市优秀施工企业家。

湘财Plus注意到，深圳市建筑工程股份有限公司2025年起深陷债务纠纷，被列为被执行人79次、失信被执行人超过200次、限制消费令超过千次，被执行金额超过2亿元。景德镇美杰建材有限公司曾于2022年两次向深圳市中院申请深圳市建筑工程股份有限公司破产，但至今仍无结果。

上述提及的深圳市怀德股份合作公司为深圳农商银行第二大股东，此次拿下1750万股后，持股数量增至6.75亿股。该公司2024年也通过拍卖的方式，受让深圳市粤群龙发展有限公司所持深圳农商银行1791.54万股股份。

公开信息显示，深圳市怀德股份合作公司是深圳首个由社区（城中村）自主成立并控股的房地产开发企业。此次同时通过拍卖方式入股的深圳市怡景股份合作公司、深圳市沙井沙二股份合作公司，企业性质也与深圳市怀德股份合作公司一样。

△深圳农商银行。

深圳农商银行成立于2005年，是在原深圳市农村信用合作社联合社及其辖属18家农村信用社的基础上，吸收深圳本地社区企业、民营企业、原农村信用社社员和员工作为发起人，依法发起设立的股份制农村商业银行。

深圳农商银行2025年财务数据仍未披露。截至2024年末，该行资产总额8169.78亿元，全年营收148.56亿元、净利润67.63亿元。

统筹/新湘财 撰文/湘财Plus

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