上海一老洋房二拍降价至9666万仍流拍，曾是《三十而已》取景地，一拍起拍价1.5亿 上海一老洋房成交价3.1亿元 上海一套老洋房拍卖
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2025-09-07 15:01:48
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9月7日，大皖新闻记者从阿里资产平台看到，上海一栋百年老洋房二拍降价5300多万，但由于无人参与竞拍，依旧流拍了。这栋老洋房曾是《安家》《三十而已》等影视剧的取景地。一拍时起拍价1.5亿，二拍起拍价9666万，一次性降价5334万元。
标的物介绍显示，这栋老洋房位于上海市静安区愚园路532弄，拍卖标注为“绝版孤品”。该建筑竣工于1924年，为多居室多厅二卫的精装修普通住宅，土地面积848.75 平方米，建筑面积为346.66平方米，饱含独属老上海的历史气质与文化底蕴。
值得注意的是，该老洋房目前处于出租状态，租约一直到2029年，月租金67500元，现状交付。参与竞拍者需要缴纳1500万保证金，竞价周期 1天。但成交后，买家需要另付成交价0.5%-1%的软件服务费，以及成交价1%的佣金。
9月7日，大皖新闻记者致电负责此次拍卖的上海正顺圆拍卖有限责任公司，工作人员刘先生告诉记者，二拍流拍了，后续应该还会有第三次拍卖，但起拍价格暂未确定，“来看房的人还怪多的，感兴趣的可以继续关注。”（来源：大皖新闻）
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