剑指数字智造中心高地 深圳龙华区“工业上楼”项目焕新招商 深圳龙华工业区旧改项目 深圳工业上楼项目有哪些
创始人
2025-07-10 17:41:43
0

占地面积达4.69万平方米,总建筑面积为42万平方米,全面构建“以智能终端为引领、以半导体及集成电路为引擎”的产业生态体系,推进先进制造、研发设计、双创孵化、产业服务融合发展,形成龙华数字智造新城、湾区前沿数字经济产业高地雏形……日前,由深圳市龙华建设发展集团有限公司(以下简称龙华建设)打造的全区第一个“工业上楼”项目——龙华数字智造中心(原建泰城市更新项目)开启全球招商,向数字智造产业链、创新链关联企业、机构、人才等抛出橄榄枝。







龙华数字智造中心(原建泰城市更新项目)空间焕新,开启全球招商。

战略落子:擎动湾区数字经济核心资源

龙华区是深圳的数字经济先行区。近年来,该区已逐步打造了全市系统性强、覆盖面广、支持力度大的“1+N+S”数字经济政策体系,以科技创新引领新质生产力发展,大力发展先进制造业、现代服务业两大“新产业”。当前,该区正加快形成“1+2+3”现代制造业体系、“3+3+2”现代服务业体系,数字经济主引擎驱动作用越发凸显。

作为龙华区第一个“工业上楼”项目,龙华数字智造中心具有先天的政策、区位优势。项目落子的大浪街道是深圳智能制造的核心引擎带,三条地铁交会处,4号线直通福田中心区,6号线贯穿龙华、光明与罗湖核心,自然编织成一条纵横南北的产业协同走廊。目前,驱车5.9公里即抵华南铁路门户深圳北站。此外,该项目还与即将开通的深大城际无缝连接,可直达深圳机场等湾区枢纽。该项目具有“铁陆空”三位一体的高效流通体系,可为企业人才汇聚、物流通达、产业协作发展铺设“高速跑道”。

龙华数字智造中心已完全具备立足龙华、布局湾区、辐射全国、延伸全球的数字经济“战略支点”要素。

“在深圳产业升级的澎湃浪潮中,龙华数字智造中心似一颗耀眼的新星点亮‘数字龙华 都市核心’天际线。”据龙华建设相关负责人介绍,该项目“工业上楼、三生融合(生产、生活、生态)、产城一体”的理念获得业界的广泛赞誉。

龙华速度:高品质空间释放强磁吸效应

“超预期”是众多率先选择入驻龙华数字智造中心企业提到的高频词汇。

据了解,该项目实现了新时期提质增能的龙华速度。龙华数字智造中心于2023年3月正式破土动工,在面对老旧工业园区升级产城融合新空间的多重挑战背景下,建设团队以科学调度全力攻坚。主体结构已于2024年10月提前6个月封顶,竣工验收更从预计的2025年完成,比原计划提前了一年的时间。



龙华数字智造中心效果图。

作为龙华区属国企,龙华建设始终坚持以“保障民生、服务社会”为发展目标,在“创造城市美好生活,助力城市更好发展”的道路上大步快跑。项目依照规划建设了4栋建筑面积达23.2万平方米的高层厂房、2栋建筑面积为8.43万平方米的公寓,另配1万平方米的商业。





大跨度、高荷载设计满足不同类型企业定制化需求。

为了将空间美学与产业发展、民生需求兼容并举,项目在4栋高层厂房建设中采用大跨度、高荷载设计,厂房采用8.7米柱跨,并结合生产需求进行各层荷载预留(其中1层≥1.5T/平方米、2—3层≥1T/平方米、4—6层≥0.8T/平方米、7层以上≥0.65T/平方米)和差异化层高考虑(1层6米,2—6层5.4米,7层及以上4.5米),可满足不同类型企业生产和研发的定制化需求;2栋商业服务设施则涵盖餐饮、休闲、会议等多元场景、多项功能,以满足企业员工“一站式”生活办公所需。

前瞻的定位、过硬的品质,激荡起强劲的“磁吸效应”。今年6月,龙华数字智造中心还未正式启动空间招商前,已有近50家来自智能终端、芯片智造、半导体封装、智慧传感、人工智能等领域的优质企业表达了入驻意向。

有企业表示:“国企品质,服务有保障,提前竣工更彰显了他们主动作为,以求真务实的作为赢得真金白银的机遇窗口,这为企业也抢回了至少一年的宝贵发展时间,以更好地分享数字经济市场红利。”



龙华数字智造中心以绿色低碳为核、以数智建造为驱,构建可持续的“工业上楼”新模式。

跑得快,更要行得稳、跑得远。为了保障项目健康绿色可持续发展,龙华建设提出“宜居宜业的生态产业花园+多维立体的智能生产园区”概念,按照绿色建筑三星级目标,采用全过程、全维度、全周期设计,从生产制造到产品中试,充分考虑客货独立、吊装平台、三废处理等要素,引入光伏发电、雨水回收、智能环控系统,最大程度减少能源消耗,推动能源高效利用,为入驻者提供舒缓压力、增加工作乐趣的空间。

智启新元:数字经济产城融合标杆崛起

从聚力储能强劲的区位优势到“铁陆空”三位一体的枢纽网络,从超前兑现的智慧产业空间到产业聚合的产城融合标杆慢慢崛起……首批企业选择龙华数字智造中心,不仅源于产业要素的聚集、产业人才的汇聚、产业结构的优化,更透视着大众对未来集群发展的信心。

据介绍,由建泰城市更新项目改造而来的龙华数字智造中心达产后,有望实现年综合纳税额8476万元,约为改造前的2.6倍,新增就业岗位也有望达到1.2万个。人才、资本、技术将不断汇流于此,持续赋能千亿产业集群能级跃升。

龙华建设方面表示,接下来将以“创新、协调、绿色、开放、共享”的理念,靠前服务、主动作为,持续完善服务生态,做助力企业成长的“店小二”、推动产业升级的“护航者”,携手更广大群体共绘湾区数字智造宏伟蓝图,共享发展红利,共赢智造未来。(文琳/文 图片由龙华建设提供)

相关内容

热门资讯

同富股份再战IPO:近九成收入... 文|海山来源|博望财经同富股份时隔三年再次冲击IPO。6月19日,浙江同富特美刻股份有限公司(简称:...
特朗普再加关税,日韩为何成了出... 火力全开,特朗普再次挥舞关税大棒,杀14国立威!这14个国家里,像老挝、缅甸、波黑等大多数国家都是陪...
私募大佬赵令欢押注稳定币,旗下... 本报(chinatimes.net.cn)记者付乐 北京报道由私募“老兵”赵令欢坐镇的金涌投资,近日...
上交所举办“对话国际投资者:E... 7月9日,上交所举办了“对话国际投资者:ESG赋能上市公司”培训。此次培训邀请了来自挪威央行资管公司...
沪深京三市成交额超1万亿元,较... 7月1日消息,沪深京三市成交额超1万亿元,较上日此时放量413亿元,预计全天成交金额约1.6万亿元。...
“亚洲鸡王”上半年净利润大增7... 21世纪经济报道记者朱艺艺 江西报道近日,A股白羽肉鸡领域龙头,被称为“亚洲鸡王”的圣农发展(002...
莆田人的宗族网,用潜规则建起民... 你知道民营加油站背后的神秘群体到底有多牛吗?十几万座加油站里,民营加油站可谓占了半壁江山。点击上方视...
掌舵三年半,浙商银行董事长到龄... 7月10日,浙商银行发布公告称,该行董事会近日收到陆建强提交的辞职报告。陆建强因到龄辞去该行董事长、...
「百镜大战」打响,谁能赢下下一... 文 / 二风来源 / 节点财经如果你还觉得智能眼镜只是极客玩具,那你可能错过了一个“时代拐点”。20...
2025年金价已上涨超25%,... 2025年1月1日至今,金价已累计上涨超过25%,并创下每盎司3500美元的历史新高,只是近期一直在...