共识打破,股楼终于分化了! 共识打破,股楼终于分化了!
创始人
2025-07-10 07:22:20
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2021年,楼市开始下跌,开启了长达五年的漫漫熊途,目前没有回暖迹象,上半年的百城二手房价格,已下跌3.6%。

2022年,股市开始下跌,从3700一路向下,最低跌到2724,多次上演3000点保卫战,22年到24年,股市成了吞金黑洞,多少人赔的血本无归,连带着大部分股票基金和混合基金也接近腰斩。

三年资本市场的血泪教训,让大家形成了一个共识:只要经济不好转,通缩不结束,资金就会一直龟缩,它既不会去楼市,也不会去股市,不管是房地产,还是股价,都会一直跌。

但是,共识就是被用来打破的

在经济指数没有好转的前提下,上半年的股楼出现了分化。

6月份制造业PMI指数49.7,没有回到50的荣枯线以上。


5月的CPI指数仍在下降通道:


工业品出厂价格指数,PPI已连续下跌一年之久


楼市紧跟经济指数,持续下跌,6月份的中指云百城二手房数据,百城全部下跌,无一例外。


楼市紧跟经济指数,那股市应该也好不到哪里去。

实际情况却是:股市已实现止跌、企稳、回升三部曲,出现了赚钱效应。

去年924国新办发布会之后,股市和楼市都迎来了短暂繁荣,A股在国庆前快速冲高,国庆后跌回原形,然后和楼市的一路下跌不同,股市走出了一条曲折向上之路。


去年10-12月:在924政策刺激下,多个板块轮动上涨


今年1月:政策效力衰退,股市下跌


2-3月:deepseek横空出世,人工智能、机器人赛道被追捧,热度得以持续


4月初:中美关税战升级,股市大跌


4月中旬到现在:创新药、新消费、高股息、稳定币等多个赛道轮动上涨,A股三个月上涨了300多点,昨天重回3500点,上一轮的3500点还是四年前。

两起两落之后,股市实现了企稳回升,赚钱效应开始出现。

今年上半年A股新增开户1260万户,比去年同期增长32%,印证了这个判断。

今年,楼市继续下跌,股市企稳回升,这两项重资产在同步下跌三年后,首次出现了走势背离。

股市出现好转,说明沉睡数年的资金开始流动,一部分流入股市,获得回报后,会有更多资金流入股市,接下来其他行业和资产,会产生相应的连锁反应,部分资产会重新估值。

投资的十字路口又一次出现了。

普通人这几年的现状是:房子不舍得卖,股票不敢碰,相信现金为王,钱死死攥在手里,攥了好几年,房子还在跌,物价还在降,股市却有了走牛的迹象,怎么办,继续观望吗?

大多数人的特点都是:既怕又怕,既要又要;缺乏经验,缺少胆量,还不甘心长期拿着现金碌碌无为。每次听说别人在哪里赚了大钱,就会眼红、观望,看到赚钱效应一直持续,最后忍不住尝试,然后变成了被网住的那条鱼……

次次如此,从不落空。

这一次,要不要继续等待,继续观望?

今晚7点,欢迎收听我的直播:共识打破,股楼终于分化了!

探讨议题是:当市场再一次发生结构性变化,当资金开始流动,当资产估值开始变化,个体该如何应对,如何选择?

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