万科又又又向大股东深铁集团借款,今年已借超200亿 万科再获深铁集团股东借款 万科再借500亿
创始人
2025-07-03 17:51:43
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7月3日,万科公告称,“向深铁集团申请不超过62.49亿元借款”,借款期限不超过3年,借款利率2.34%,比1年期贷款市场报价利率(LPR)向下浮动66个基点。

这次借款距离万科召开2024年度股东大会只过了一周,同时也是今年以来万科申请的最大最大一笔借款,借款用途为:用于偿还公司在公开市场发行的债券本金与利息。

在借款协议中,双方约定“经双方协商一致,可提前还款;经出借人同意,可进行展期。”

此前,万科在3月20日向深铁集团借贷的8.9亿元(60天期限),已于近期完成协商展期,原借款至2025年5月18日到期,延期之后,至2025年12月31日到期。2个月的借款,直接延长成了9个月期限。

今年以来,万科已经向大股东深铁集团借款6次,合计金额为211.01亿元。

此外,深铁集团今年还受让了万科所持红树湾物业开发项目49%投资收益权、相关附属权益未来收益权,以及深圳地铁万科投资发展有限公司49%股权。通过向大股东转让项目股权,万科实现超13.5亿元资金回笼。

在一周前的股东大会上,万科董事长、深圳地铁集团董事长辛杰称,对于未来,万科充满信心。

万科集团财务负责人韩慧华介绍,今年1—5月,在金融机构、大股东等各方支持以及自身努力下,万科新增融资和再融资341亿元,融资成本保持在低位。目前已顺利完成165亿元公开债务偿还,年内已无境外公开债务到期。

用大股东借款置换公开债务,成为万科度过眼前危机的关键。

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