图：karashisoell

最近开始纠结一件事。

要不要换房？

现住的房子装修时，我还是个单身狗，目标是独居一辈子。

能敲的墙全敲了，改成了大一居。

仅仅给我妈留了一个隐形 床，她偶尔来住住就成。

但装修到一半，我突然有了单身生娃的冲动，还很快行动了。

独居公寓变成了三口之家。

娃一哭，整个屋子都回荡着嚎啕声

我和我妈抬头不见低头见，吵架也多了很多。

之前看一个中年人分享：

多人口家庭，生活顺利的秘决之一在于——每个人都有自己的生活区域。

说得太对了

所以随着娃越来越大，越来越调皮。我也很想换个更大的房子了。

眼不见，心不烦。

haha

我这算是换房的典型案例了~~

家庭成员变多。

二

可能再进一步，未来还得考虑孩子上学的事。

这也是很多人的换房需求：

娃慢慢长大了，要上好学校。

父母“被迫”去买学区房。

我三年前推过一部法国电影叫《》。

女主角住在巴黎郊区，每天上班都要坐火车、换公交、倒地铁。

很麻烦。

邻居问她干嘛住这么远。

女主说，这里适合养小孩。

潜台词是：

房子宽敞有院子，物价低。不像在巴黎，只能住“狗窝”。

邻居意味深长地说——

“对，挺适合，但只在孩子小的时候”

一大批养娃读者对这句话产生了深深的共鸣。

我当初买房看房时，卖我房的人，十有七八是出于要换成学区房。

出奇的一致...

但我抱有一丝丝的侥幸心理，我娃出生的那一年，新生儿已经跌破了千万。

已经没那么卷了吧？

哈哈，一转念间天地宽。

如果我对娃没有很高的预期，能接受他每天傻乐呵。

那我还需要硬拼“学区房”这种军备竞赛么？

三

有一种换房需求，我以前没细想过。

老人换房子。

老年人卖掉大房子，换成小房子。

我以前以为，这么操作的主要目的，是变现一笔养老金；

或者是省钱，省物业费、取暖费、维修费...

是一种人生的“妥协”

但——我现在年纪上来了，发现这种理解有些浅薄了。

老人换小房子，也是一种解脱。

更大的房子，意味着更多的家务，要花很多精力打理。

老年人已经没有那么多的生命力去维护它了。

这话挺残忍，但这是现实哈。

年纪越大，越能理解。

像我妈妈，风风火火了几十年，家里一向井井有条，干净整洁。

有点洁癖在身上。

但最近一年多来，我妈做家务马虎了起来。洗过的碗不那么干净了。

柜子也不常擦拭了。

这在以前不可想象。

不是我妈变懒了。而是，她眼睛变差了，已经看不清脏污了

我妈行动也变慢了。

她脚踝水肿，透出一些紫黑色，我看到吓一跳。去医院检查，大夫却说：这只是身体自然老化，少走路就行。

凡此种种吧，衰老就是身体一点点变弱。

慢慢地，很多家务对我妈来说，已经有些吃力了。

只能我来接手啦——虽然成果她挺不满意的。

haha

老人换房有一个重要考量：

房子附近的公共配套，越完善越好。

像超市、公园、餐厅、医院...等等。

慢慢溜达着就能到。

很多人憧憬退休生活时会畅想：

我要搬去大理、搬到海边、搬到乡下，打理自己的小院子，种点花花草草，享受四季芬芳

面朝大海，春暖花开~

但我想的是，年龄越大，我越要赖在大城市。

要住有食堂的社区，不用天天做饭；

要住在医院附近，半夜不舒服了，一个电话马上拉去急救。

我还要各种上门服务，能外包的活全都外包。

附近住的人嘛，当然也是越多越好、人气旺旺的。每天多看看年轻人，多吸点阳气~~

我以前推荐过一本书叫《东京8平米》，作者在一个8平米大小的房子里住了七年多。

她的想法是——

家里虽小，立锥之地，但楼下500米内就有澡堂子、有饭馆、有公共洗衣房，有便利店和超市。

还有小公园可以遛弯发呆。

什么都不耽误。

我觉得这本书的生存智慧，挺适合老年后生活。

更小的个人空间，大而便利的公共空间。

用发达而且便宜的公共设施和服务来解决个人需求，也是很聪明的省钱行为。

“缩小住房面积，但提升生活品质”

在国外一个讨论“卖房养老”的帖子下面，很多退休老人也现身说法：

ps.

说回换房吧。

我也知道，现在是换房的好时机：

我心怡的房子，降了更多的价钱。

房贷呢，也变得便宜。

虽然我现在有换房的冲动。但一旦从幻想进入到落地阶段，就迟迟下不了决心了。

我舍不得。

感觉房子也是活的，刚住进来很别扭，觉得这不好那不好。

现在跟它磨合得越来越好了。

物品收纳很方便、家里各种器物用得也越来越顺手，经常一回眸就被屋子的一角惊艳到，感慨当初请设计师果然值得。

地段很便利，关上窗户，屋外嘈杂的声音也马上就消失了。

庆幸自己花大价钱换了好窗户。

舍不得，舍不得，很怕换了新房子又要重新适应。再考虑到税费和看房成本、跟买家卖家分别的磨牙谈判...

就一再拖延了。

好在——

房价持续软绵绵，给了我漫长的观察窗口。

可以再看看，再想想。