华宇集团董事长蒋杰，被限制消费了。

穿透君获悉，重庆市第五中级人民法院在2025年2月底，向华宇集团董事长蒋杰出具了限制消费令。

法院公告显示，2025年2月24日，立案执行申请人平安银行武汉分行，申请执行华宇集团借款合同纠纷，因为华宇集团未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务，按照相关法律规定，对华宇集团及其董事长蒋杰采取限制消费措施。

相关案件信息显示，平安银行武汉分行申请执行标的为3.02亿元。

2023年8月，从华宇集团创始人蒋业华手里，接班的蒋杰，或许并没有想到会被限制消费。

蒋杰1995年加入华宇集团至今，先后任华宇集团四川公司总经理、江苏公司总经理、华宇集团总裁助理兼投资发展中心总经理等职务。

而在2024年，华宇集团还有一员大将离开了华宇。

总裁周德康离职了。

直到年报才真实披露，实际原因是退休了。

华宇集团2024年报披露，原总裁周德康在2024年4月从华宇集团离职，离职原因为退休。

周德康，重庆地产界的知名大佬，1967年出生，毕业于重庆建筑大学，毕业之后曾体制内任职，还曾任职重庆市规划设计研究院建筑所所长。2005年加入龙湖地产，2015年5月出任俊发地产首席执行官，半年后，从俊发地产离职；2016年加入郑州绿都地产，2018年4月，周德康加入华宇集团，担任华宇地产总裁一职，直到2024年4月，刚好6年时间。

不过，从出生日期来看，周德康并未年满六十，为何要从华宇提前三年退休？

华宇集团2024年的财务数据或许可以解释一二。

华宇集团实现营业收入为76.32亿元，同比减少56%；归属于母公司所有者的净利润为3763.11万元，同比减少89.2%。

分业务板块来看，房屋销售收入为71.57亿元，同比减少57.26%；而房屋租赁收入为2.99亿元，其他服务收入为1.76亿元，均有所增长。

截至2024年末，华宇集团的资产合计619.95亿元，负债合计328.14亿元，资产负债率约52.93%，较2023年的56.71%略有下降。

期末，公司现金及现金等价物余额为11.95亿元，较2023年的21.28亿元减少43.84%。其一年内到期的有息债务合计11.6亿元。

同时，持有的交易性金融资产来看，已经清空了重庆农商行的持股，2024年初余额为2.93亿元。

如果从重庆农商行最近的股价来看，华宇集团算是亏大了。

不过好在齐鲁银行还没全部抛售。

2024年初为9.61亿元，2024年末为10.86亿元。

从2024年底到2025年5月，齐鲁银行股价又上涨了25%，如果华宇集团都没有抛售的话，这部分还会上涨。

而最新的2025年一季报数据显示，华宇集团营业收入为5.86亿元，同比下降71%，净利润为962万元，同比下降82%。资产总计也再次下滑，降至609.8亿元。

2019年，华宇集团曾公开表示，要在2021年冲击千亿。

2020年华宇的全口径销售额为658.4亿元，排在第60位。

2021年华宇全口径销售额为760.4亿元，排在第52位。

到2021年眼见千亿目标难以实现，华宇集团又在发布会上将这一目标推迟到了2022年。

现在则是完全不提了。

在克而瑞统计的2024年房地产销售榜上，华宇集团仍在榜单，排名59位，销售额来到151.2亿元。

更尴尬的是重庆市场。

中指数据显示，2024年重庆中心城区房地产销售额前二十名中，已经没有了华宇集团。

不过，穿透君注意到，在销售面积上，华宇集团以14.2万平方米位居第十七位。

行业艰难，即便是曾经号称最稳健的华宇集团也难以自处，不过，现在华宇集团也在走更多元化的路子，最新公告显示，其还多次参加成都其他房地产项目的策划定位服务竞标。

对于华宇集团的发展，你怎么看？