中国商报（记者 周子荑）5月8日，有消息称，中国金茂一次性提拔了三位副总裁，再次进行人事调整。据了解，今年以来，中国金茂发生了多次高层变动，淘天海正式执掌中国金茂，公司组织架构也进行了调整。这背后反映了什么？

一次性提拔了三位副总裁

有消息称，中国金茂华南区域总经理李兴，升任中国金茂高级副总裁；中国金茂华东区域总经理关翀，升任中国金茂副总裁；中国金茂首席营销官李剑，升任中国金茂副总裁。

此外，中国金茂执行董事兼首席财务官乔晓洁，兼任公司总法律顾问与首席合规官；梁笑辰升任北京金茂绿建科技有限公司执行董事、党委书记，继续担任北京金茂绿建科技有限公司总经理。同时，中国金茂还宣布：此前的华北区域、华东区域、华南区域、华中区域、西南区域领导班子正职岗位人员职务一并免除。

对此，中国商报记者向中国金茂进行核实，对方表示消息属实。

公开资料显示，李兴，2020年晋升为金茂东南区域总裁，2023年东南并入华南后担任金茂华南区域总裁；关翀，2013年加盟中国金茂上海担任区域副总兼项目总经理；李剑，龙湖2007届仕官生，在龙湖先后担任龙湖长沙公司总经理、集团品牌营销中心总经理、海广公司总经理等职务，2024年年初加入中国金茂担任集团首席营销官。

实际上，中国金茂今年以来进行了多次高层调整。3月11日，中国金茂发布公告称，张增根辞任公司主席、执行董事、战略及投资委员会主席及ESG委员会主席，自2025年3月11日起生效。之后张增根亦将不再于本公司附属公司任职。董事会进而宣布，执行董事陶天海获董事会委任，将出任公司主席、战略及投资委员会主席及ESG委员会主席，自2025年3月11日起生效。

据悉，陶天海已在中国金茂工作25年，拥有丰富的酒店和地产开发管理经验。陶天海曾是中国金茂“华东第一大将”，战绩突出，于2023年4月被任命为中国金茂总裁兼执行董事。

3月18日，中国金茂宣布将进行组织架构调整，将“总部—区域—城市”三级管控架构调整为“总部—地区”二级管控架构，取消华北、华东、华南、华中、西南五个区域公司，将现有城市公司撤并重组调整为14个地区公司。

多次调整背后反映了什么

对于今年以来的多次高层调整，镜鉴咨询创始人张宏伟表示，中国金茂新上任的几位高管或都是之前淘天海在华东地区的“老班底”，公司如此任命或能使后续执行层面更加顺畅。而不久前公司组织架构从三级转为二级也是为了提高管理和运营效率。

张宏伟认为，中国金茂目前的14个地区公司为“赛马机制”，未来一两年可能会出现业绩好的地区公司吞并其他地区公司，从而实现公司组织结构进一步优化的情况。

此外，张宏伟还表示，淘天海上任以来，在投资拿地方面也表现得很积极。今年以来，中国金茂在北京、上海等一线城市和核心二线城市都表现突出。这反映出公司想通过新增项目冲一下规模，从而抵消此前三四线城市布局项目对公司造成的经营风险。

数据显示，2025年1—2月，中国金茂完成189亿元的土地款投资，核心城市投资占比进一步提升。2024年至2025年2月底，中国金茂累计在北京、上海的投资超360亿元，占投资总额的近七成。

盘古智库研究院高级研究员江瀚表示，中国金茂此次人事调整有助于加强公司的管理团队，特别是通过引入拥有不同专业背景的高管，如建筑学出身的关翀和市场营销经验丰富的李剑，为公司带来新的视角和创新思维。

而对于组织架构的变动，江瀚认为，取消区域公司正职岗位并重新组织架构，显示出中国金茂在优化管理层级上的决心，旨在提高公司决策效率和响应速度，这对于公司应对快速变化的市场环境至关重要。