锦江楼面成交价-下降1300元/㎡！锦江统建、越秀再次补仓 锦江最新降价楼盘 锦江区房价涨了还是跌了
土拍又来了！6月27日成都原计划拍卖出让4宗地，分别来自锦江区、武侯区、成华区、新津区，其中3号地块成华区地块已因故终止。
在取消了限价之后，像大源、金融城东这些热门板块的土地，频频刷新限价，而一些非热门地段，却频频以底价卖出。
今天来自三圣乡生态半湾的28亩土地，占据板块的头排视野，毫无意外依然是各大房企争抢的关键！
可以看到前天才在成都拿地的锦江统建，越秀地产，又拿地了。
|一号宗地
锦江区地块
本次最热门的地块，也是发展相当成熟的板块了，目前也是豪宅林立。
该地块位于三圣乡板块，锦江统建50亩地块西侧，周边有锦江区驸马小学、四川大学华西第二医院锦江院区、三圣花乡旅游区等完善的生活配套，距离在建的地铁13号线三圣花乡站约1.3公里。
三圣乡板块配套可以用“没有短板”来形容。而梅林东片区，汇聚了锦江统建参与开发的锦江大院、锦江璞园等项目，周边两公里范围内近一年在售的项目有国锐雲嶺（备案均价约25611元/㎡）、锦江赋（备案均价约35523元/㎡）、锦江上院（备案均价约34821元/㎡）。
改善居住属性纯粹，是三圣乡乃至成都楼市高端居住的领头羊区域。
宗地位置：锦江区三圣街道驸马村1组、11组
净用地面积：28.06亩
土地用途分类：纯住宅
成品住宅建设比例：该宗地全部实施成品住宅建设
计算容积率：1.8
可开发体量：3.37万㎡
起始楼面地价：18200元/㎡
成交楼面地价：19000元/㎡
竞得者：锦江统建
|二号宗地
武侯区地块
地块位于武侯区外双楠板块，紧邻地铁7号线武侯大道站，周边两公里范围内配套成熟，生活氛围浓厚。商业方面，有伊藤洋华堂、大悦城、置信广场；学校方面，有棕北中学西区实验学校、成都石室双楠实验学校、磨子桥小学分校、龙祥路小学等；还有成都双楠医院、红牌楼市政公园等配套。
虽然属于红牌楼街道，但是这宗地严格意义上属于外双楠板块。
这个板块上一次土地出让还要追溯到2014年，打造的房子也早就卖完了。
本地块不远处，诞生了鹭岛国际社区这种曾经的成都楼市标杆性改善项目。相信在该地块上打造的新盘，不缺本区域客户的青睐。
宗地位置：武侯区红牌楼街道双丰社区7组
净用地面积：34.34亩
土地用途分类：纯住宅
成品住宅建设比例：该宗地100%实施成品住宅建设
计算容积率：2.4
可开发体量：5.49万㎡
起始楼面地价：16000元/㎡
建筑密度：地块一：不大于20%；地块二：不大于20%
成交楼面价16800元/㎡
竞得者：越秀
|四号宗地
新津区地块
地块位于恒大林溪郡的北侧，周边有地铁10号线新平站、成都市新津区实验高级中学、新津区泰华学校、蒲江河等配套。
宗地位置：新津区宝墩镇迎先村四组、七组
净用地面积：27.43亩
土地用途分类：纯住宅
计算容积率：2.5
可开发体量：4.57万㎡
起始楼面地价：3500元/㎡
成交楼面地价：3500元/㎡
竞得者：成都市竹栖文化旅游发展有限公司
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