日前，东莞市公共资源交易中心发布了东城街道鸿福东路北侧一宗商务金融用地和地下空间挂牌出让的公告。内容显示，该地块起拍价为1.05亿元，项目建筑设计不低于甲级写字楼建设标准。此外，该宗地还涉及城市轨道交通1号线管控范围。

记者从公告内容了解到，该地块出让总面积8946.9㎡，土地用途为商务金融用地（C2 商业金融业用地）、地下空间（商业设施和停车设施），其中商务金融用地面积为6871.31㎡。在控制指标方面，商务金融用地建筑不高于60米。

公告还称，该宗地涉及城市轨道交通1号线管控范围，在办理建设工程规划许可阶段须征求主管部门意见。此外，宗地竞得人还须无偿配建本地块建筑红线内的新源路站C出入口设施，与地铁C通道衔接，竣工验收合格后无偿移交给东莞市轨道交通局或其指定单位。与此同时，该宗地竞得人须在宗地内建设不少于82个社会公共停车位，且要就近集中配置并对公众开放。

根据该公告的《开发监管协议》，该宗地项目建设设计不低于甲级写字楼建设标准，建安成本不低于8000元/平方米，并鼓励该宗地竞得人采用新技术、新工艺、新材料等提高建设标准，提升建设品质。

公告还明确，该地块开发建设期为2年，竞得人须在2025年7月11日前开工，在2027年7月11日前竣工。

采写：南都记者 黄慧萍