杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室于5月9日发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，宣布全面取消住房限购政策，这一举措立即引发了社会各界的广泛关注和讨论。这项新政不仅体现了政府对于房地产市场的调控思路的转变，更是为购房者提供了更加宽松的环境，预示着杭州房地产市场即将迎来新的发展机遇。

全面取消住房限购意味着购房者在杭州市范围内购买住房时，不再需要审核购房资格。这一举措大大降低了购房门槛，使得更多有购房需求的人群能够参与到市场中来。无论是本地居民还是外地购房者，都将享受到更加公平的购房机会，这无疑将极大地激发市场活力。

在新建商品住房项目方面，新政规定当购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量时，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。这一调整使得开发商在销售过程中拥有更大的自主权，能够根据市场实际情况灵活调整销售策略，同时也为购房者提供了更加多样化的选择。

在贷款政策方面，新政规定购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。这一政策将极大地减轻购房者的经济压力，降低购房成本，进一步激发市场需求。

此外，新政还规定在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。这一举措将吸引更多外来人才来杭州工作生活，为城市的经济发展注入新的活力。随着人口的不断流入，杭州的房地产市场也将迎来更加广阔的发展前景。

当然，在全面放开住房限购的同时，政府也强调要保持房地产市场的平稳健康发展。这意味着未来政府在调控房地产市场时，将更加注重市场供求关系的平衡和稳定，防止市场出现过快上涨或过度波动的情况。