近期，北京市顺义区发布了《北京顺义区马坡组团SY00-0901等街区控制性详细规划（街区层面）（2021年—2035年）》文件。

根据规划披露，本次规划范围位于顺义新城中部，东至潮白河、南至城北减河与仁和镇、西至高丽营镇、北至牛栏山镇。

具体包括SY00-0901、SY00-1001、SY00-1101、SY00-1201、SY00-1301五个建设主导街区及SY00-4001、SY00-4101、SY00-4102、SY00-4103、SY00-4104、SY00-6101、SY00-6102七个生态复合街区，自西向东依次为生态保育区、产业发展区与生活服务区，总用地面积约3732.2公顷。

依据街区指引，本次规划范围内共包含12个街区。

其中SY00-0901、SY00-1001、SY00-1101、SY00-1201、SY00-1301街区为建设主导街区，Y00-4001、SY00-4101、SY00-4102、SY00-4103、SY00-4104、SY00-6101、SY00-6102街区为生态复合街区。

规划范围内总用地规模37.3平方公里，其中集中建设区面积约13.6平方公里，限制建设区面积约11.8平方公里，生态控制区面积约11.9平方公里。

至2035年，规划常住人口规模约14.6万人，规划范围内可承载的就业岗位约10.7万个。规划城乡建设用地面积约1539.5公顷，规划总建筑规模上限约1228.5万平方米。

规划范围内规划建设用地约1826.6公顷，其中规划城乡建设用地1539.5公顷（含预留城乡建设用地指标约9.7公顷），特交水建设用地287.1公顷，非建设用地约1915.4公顷。

明确规划范围住宅建筑规模上限为676.1万平方米，产业建筑规模上限为397.0万平方米，三大设施建筑规模下限为115.1万平方米，其他建筑规模约40.3万平方米。