4月30日，经肇庆市人民政府同意，肇庆市住房和城乡建设局、肇庆市财政局等7部门联合印发了《肇庆市促进房地产业高质量发展若干措施》，推出鼓励住房“旧换新”“旧转保”、实施阶段性购房补助、提高住房公积金贷款额度等21条措施，并于5月1日起正式实施，因城施策用好用足政策工具，支持刚性和改善性住房需求，促进我市房地产业平稳转型发展。

《若干措施》有哪些亮点？

一起来了解一下！

支持促进住房消费

在“支持促进住房消费”方面，

推出鼓励住房“旧换新”“旧转保”，

优化个人购房信贷政策，

换购住房个人所得税予以退税支持，

优化增加高品质住房供应，

实施阶段性购房补助，规范市场秩序、

维护群众权益等6条措施。

△肇庆市融媒体中心记者 刘春林 摄

加大住房公积金贷款支持力度

“加大住房公积金贷款支持力度”方面，

包括提高公积金贷款额度，

统一贷款额度计算，

扩大公积金合作金融机构，

扩大住房公积金覆盖范围等4条措施。

△肇庆市融媒体中心记者 梁小明 摄

提振房企投资信心

“提振房企投资信心”方面，

聚焦调整城市基础设施配套费的缴交，

缓解企业涉房完税压力，

加强金融支持、

建立房地产项目“白名单”制度等

推出3条措施。

△肇庆市融媒体中心记者 曹笑 摄

促进行业提质发展

“促进行业提质发展”方面，

则包括优化出让价款支付方式，

加快项目用地开发建设，

优化项目审批和竣工交付流程，

优化房地产开发项目计容要求，

适当放宽商品房规划微调审批要求，

政府投资性项目等

试行“工购房”房票结算制度，

盘活存量用地和商品房，

完善城市配套设施建设等8条措施。

△梁亮 摄

值得注意的是，

《若干措施》还明确，

将以全市公积金增值收益的50%以上

用于支持筹集建设

保障性租赁住房和公租房；

有改善住房需求的市民可将持有的

商品住房申请纳入保障性住房房源，

经审核符合条件的，

由政府委托的实施部门进行统租，

一次性给予一定年限的租金，

该租金用于购买肇庆范围内

新建商品住房。

同时，自5月1日至2024年12月31日，对购买肇庆市范围内新建商品住房，已完成契税缴纳的，按5000元/套给予补助，农村户籍人员购买我市范围内的首套商品住房，在上述补助标准基础上增加补助2000元/套。

此外，为减少商品房销售中的面积、计价纠纷，维护交易双方合法权益，全市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售。

△梁亮 摄

此外，

肇庆市于当日还同步印发

《肇庆市支持购买改善性住房并推动

旧房转保障性住房实施办法（试行）》

《肇庆市购房补贴发放工作指引》，

对住房“旧换新”“旧转保”政策和

发放阶段性购房补贴政策进一步

细化落实。

市住建局相关负责人表示

《若干措施》实施后，将从闲置住房利用、购房补贴、公积金贷款、住房信贷及房地产项目规划报建、住房品质提升、商品房销售管理、竣备交付等各方面给我市房地产行业带来一定的促进作用，减轻群众购房成本，支持刚性和改善性住房需求，提升住房品质，缓解企业资金压力，推动项目开发建设和保障交付，推动我市房地产市场持续平稳健康发展。

△梁亮 摄

一审：刘东桦

二审：李莎

三审：陈家华

来源：西江日报（记者 吴映霖 通讯员 林春明）肇庆发布