来源：封面新闻

袁亮 封面新闻记者 赖芳杰

4月29日，成都楼市全面取消“限购”。这一政策不仅有利于新市民加速“扎根”，也为新房市场注入活力。当天，为期三天的“安家成都·安逸生活”成都房产精品展在桂溪公园拉开序幕。成都6个区县的楼市项目组团亮相，涉及房屋交易的4个部门则在现场设立政务服务咨询专区，为市民“解惑”。

观察：

市民倾向今年能住上的现房

活动现场，封面新闻记者看到，成都东部新区、武侯区、成华区、双流区、彭州市、邛崃市等6个区市县都组团参展。成都市住建局、市规划和自然资源局、成都公积金中心、国家税务总局成都市税务局4个部门则在现场设立政务服务咨询专区，为购房者提供房屋交易、房屋网签备案、不动产登记、公积金政策、政策法规等咨询服务。

为期三天的“安家成都·安逸生活”成都房产精品展在桂溪公园拉开序幕。

“这个房源现在不需要摇号，属于实景现房。也就是说，今年买可以今年就住上哈。”展会咨询区，一位参展商向来自金堂的谢女士介绍。谢女士表示，昨天楼市政策一出，最打动她的就是多子女家庭住房公积金贷款条件的调整。谢女士家里有两个孩子，准备在成都主城区入学。根据新政，符合住房公积金贷款条件的多子女家庭，在成都购买首套住房的，双缴存人家庭最高贷款额度从80万元调整为90万元，单缴存人家庭最高贷款额度从40万元调整为50万元。谢女士认为，这也意味着给予多子女家庭更高贷款额度，从而减轻其购房负担。

“通过近年成都市场的数据显示，成都的刚需和改善性购房需求仍然很强，成都房地产市场平稳健康发展。只要开发商能提供更高品质的产品，就会吸引购房人出手。”主办方代表、成都住宅与房地产业协会常务副会长、秘书长谢庆庆介绍，此次参展的近300个项目涉及区域广、类型多、配套好，多个项目还推出实景现房和准现房销售，可实现最快今年买、今年住，满足市民们的各种置业需求。

政策咨询服务

趋势：

成都新市民更有动力加速“扎根”

数据显示，成都市自2016年实施限购。在全面解除限购的同时，成都在其他政策方面也有相应的调整。具体来看，成都商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售。对社会关注度较高的热点项目，鼓励企业采取公证摇号选房销售。

业内人士认为，此次成都政策力度大、覆盖范围广，将有效促进成都房地产市场平稳健康发展，更好地满足群众多元化住房需求。2024年以来，包括四个一线城市在内的多个重点城市陆续松绑限购政策，政策出台后，市场反响积极。限购政策的放松对于释放购房需求、促进楼市复苏具有重要意义，当前仍保留限购政策的城市未来有望继续放松。

“今年以来，各项提振楼市信心的政策为新房市场注入了新的活力，未来改善性需求将成为推动住宅市场增长的新动能，让更多人能安家成都。”一参展房企负责人表示，通过这次房展，见识到了成都以创新谋未来，抓住关键增量、跑出高质量发展“加速度”的决心，也看到了成都美誉度和影响力的进一步提升。