本文转自：人民网-青海频道

况玉

随着城镇化进程的加快，城镇老旧小区存在的问题逐渐凸显，不仅影响了居民的日常生活，也制约了城市的可持续发展。加快推进老旧小区改造，让老旧小区焕发新的活力，让居民生活更加便利、舒心和美好，对于提升城市形象、改善居民生活质量、促进社会和谐与经济平衡发展具有深远意义。

留言截图。截图自人民网“领导留言板”（点击查看留言）

2024年3月，有网友在人民网“领导留言板”留言表示，“城东区八一路黄南小区老旧小区改造工作于去年底开工，冬季停工，现在已是3月中旬了，只有零星工人工作，仍不见规模开工，小区存在着无处停车、化粪池便物外溢、臭气难闻等问题，望有关部门引起重视，尽快施工，尽早保质保量地完成改造任务。”

获悉留言后，西宁市城东区针对城东区八一路黄南小区无处停车、化粪池便物外溢、臭气难闻等问题进行了相关回复。

留言截图。截图自人民网“领导留言板”（点击查看留言）

根据城东区城乡建设局反馈，城东区八一路黄南小区纳入2023年城东区老旧小区配套基础设施建设项目，包括道路、照明、电气、室外采暖管网、绿化5项改造工程及便民服务设施（含大门、健身设施、快递柜等）更新等，因2023年10月完成项目招标后进入冬季无法施工。截至今年3月，小区内化粪池已由物业公司完成清掏，目前施工单位已进场，同时对进场机械进行自检和归置，并预留部分区域方便小区业主停车。

留言截图。截图自人民网“领导留言板”（点击查看留言）

同时，城东区城乡建设局对人民网“领导留言板”涉及城东区天源小区、茂尔园小区老旧小区改造需求也做了最新回复。天源小区纳入2024年老旧小区配套基础设施改造项目，主要对小区内道路改造工程、照明工程、给排水管网改造工程、室外供电线路改造工程、室外采暖管网改造工程、绿化工程、围墙工程等相关配套基础设施改造。目前项目已完成可研编制，等待计划下达后进行招标工作，计划2024年7月开工建设。

茂尔园小区纳入2024年城镇老旧小区本体及配套基础设施改造项目，本体改造小区内的防水屋面、外墙保温及立面、单元防盗门、楼梯间保温、窗户等相关内容进行改造。目前项目正在进行施工招标工作，计划2024年6月开工建设；配套基础设施改造项目，主要对小区内道路改造工程、照明工程、给排水管网改造工程、室外供电线路改造工程、室外采暖管网改造工程、绿化工程、围墙工程等相关配套基础设施改造。目前项目已完成可研编制及施工图审查，等待计划下达后进行招标工作，计划2024年7月开工建设。

正在施工的黄南小区。人民网 况玉摄

据悉，为了最大限度满足居民多元化需求，城东区城乡建设局按照“因地制宜、分类实施”的原则，根据各个小区建成使用年限、老旧破损程度、配套设施状况、周边地理环境等优化设计方案、分类实施改造。同时，通过分批分年度改造多个小区地下管网老化、路面坑洼、停车难问题及泰宁花园小区楼体和基础配套设施问题。

黄南小区已加装的电梯。人民网 况玉摄

截至目前，西宁市城东区老旧小区已改造193个老旧小区，正在改造29个老旧小区。2024年计划申报4765套，其中2842套本体改造正在进行招投标。配套基础设施改造项目正在等待下达计划，下达后开始招投标工作。

城镇老旧小区改造，既是关系居民日常生活的关键小事，又是城市基层治理中的民生大事。2023年，青海省围绕城市发展新形势、市民生活新期盼，实施城镇老旧小区改造327个小区、涉及3.41万户家庭，开工率为100%，将西宁市城中区、城北区和海东市互助土族自治县作为城镇老旧小区改造督查激励地区，超额完成政府财政补贴102部城镇既有多层住宅加装电梯任务。

完成改造后的泰宁花园小区。人民网 况玉摄

“近年来，青海省不断总结经验、完善措施，提升城镇老旧小区改造水平，强化城镇老旧小区改造顶层设计，逐步建立健全完善‘一个保障、七项机制’的工作推进机制，形成了富有青海特色、特点的‘三个转变’改造模式，不断推动全省城镇老旧小区改造质量和效果提升。”青海省住房和城乡建设厅厅长吴志城介绍道。据统计，“十四五”期间，全省已实施城镇老旧小区改造12.66万套，城镇棚户区改造1.14万套，发展保障性租赁住房0.68万套，发放住房租赁补贴1.98万户，城镇老旧住宅加装电梯300部。

2024年，青海将实施城镇老旧小区改造2.75万套，统筹完善小区内供排水、供气、供电、通信、消防等设施短板。为城镇老旧小区住宅加装电梯100部，有效解决群众上、下楼难问题，着力焕发老旧小区颜值更美、功能更全、品质更高，进一步增进民生福祉，提高人民生活品质。