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1，创新基地定向安置房相关工程已中标，计划6月底竣工

2，小沙河棚改回迁安置房，目前相关用地已经获批

3，昌平多个新学校有新消息，其中一个24班初中在规划公示中，有的经过了市级批复，其中踩河学校项目获得核准，投资2亿

1，创新基地定向安置房——

北京城建集团方面的此前消息：一个月前，昌平区创新基地安置房项目一季度任务目标已顺利达成，并计划于今年6月底竣工。目前，现场各分部分项工程正在进行冲刺收尾工作。23#地块和27#地块室内精装修均完成85%，外墙装饰装修完成95%，电气、给排水、通风专业安装完成90%，消防专业完成95%，弱电专业完成90%，小市政施工完成90%，各专业都在按照施工计划稳步推进。

创新基地安置房项目效果图

创新基地安置房项目位于未来科学城西区国家工程技术创新基地内。项目由C-23和C-27-1两个地块组成，总建筑面积25.43万平方米，包括20栋高层住宅楼以及车库和配套，住宅楼为装配整体式钢筋焊接网叠合混凝土结构体系（SPCS），车库及配套均为全现浇结构，全部精装修交房，绿化率达30%，工程计划于2024年6月竣工，建成后将提供2033套住房。

C-23定向安置房项目

昌平区创新基地C-23定向安置房项目位于北京市昌平区沙河镇，合同造价8.26亿元，总建筑面积约 17.22万平方米，共计14栋住宅楼。该工程包括地基与基础（不含土护降工程）、主体结构、建筑装 饰装修、建筑屋面、给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、电梯工程、建筑节能、消防工程、室外工程等图纸所示的全部工程。

C-27-1定向安置房项目

昌平区创新基地C-27-1定向安置房项目位于北京市昌平区沙河镇，合同造价3.83亿元，总建筑面积8.21万平方米。该工程范围包括本工程施工图纸范围内的地基与基础（不含土护降工程）、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、电梯工程、建筑节能、消防工程、室外工程等图纸所示除发包人独立分包项目外所包含之总承包建设的全部工程。

2，小沙河棚改回迁安置房——

近日，昌平区小沙河村

及周边地块棚户区改造

和环境整治项目

回迁安置房项目

获划拨用地批复

土地划拨结果公告

项目名称：昌平区小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整治项目回迁安置房

土地使用者名称：北京未来科学城置汇建设有限公司

宗地位置：北京市昌平区沙河镇

宗地面积：28996.6091

规划用途：R2二类居住用地

批复全文如下：

北京市昌平区人民政府关于昌平区小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整治项目回迁安置房项目使用国有建设用地的批复

北京未来科学城置汇建设有限公司:

你单位关于申请办理昌平区小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整治项目回迁安置房项目国有建设用地手续有关事宜，经研究，现就有关事项批复如下:

一、同意你公司建设昌平区小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整治项目回迁安置房项目，并为该项目回迁住宅及非营利性住宅配套设施部分办理划拨手续，住宅中营利性配套部分办理协议出让手续。项目位于昌平区沙河镇，规划土地用途为R2二类居住用地，划拨总建设用地面积28996.6091平方米(分摊)，总建筑面积120175.91平方米，其中地上建筑面积96781.32平方米，地下建筑面积23394.59平方米；协议出让部分总用地面积8303.3909平方米(分摊)，总建筑面积34413.25平方米，其中地上建筑面积198.68平方米,地下建筑面积34214.57平方米。

二、项目划拨用地未经有关部门批准，不得转让、出租或从事其它以营利为目的的经营活动。

三、收回该项目用地范围内原产权人国有土地使用权，按规定办理供地手续。

3，新规划24班初中——

近日

官方网站发布了

昌平区CP02-0401-0001地块

规划综合实施方案公告

《昌平区CP02-0401-0001地块规划综合实施方案》已经昌平区人民政府批复（昌政字〔2024〕7号），根据《北京市城乡规划条例》，现对昌平区CP02-0401-0001地块规划综合实施方案图则予以公布。

2023年12月北京市规划和自然资源委员会昌平分局昌平区CP02-0401街区0001地块规划综合实施方案公示

公示说明

为贯彻落实《昌平分区规划(国土空间规划)(2017年—2035年)》和《北京昌平区回龙观、天通苑地区CP02-0101-0602街区控制性详细规划(街区层面)》(2020年-2035年),积极响应新一轮“回天行动计划”,着力织补教育短板，持续扩大基础教育供给，昌平区教委组织编制了《昌平区CP02-0401街区0001地块规划综合实施方案》。

昌平区CP02-0401街区0001地块位于昌平区东小口镇，东至奥森春晓小区，西至文华路，南至规划街坊路，北至规划非建设用地，规划总用地面积约2.13公顷，规划地上总建筑规模约1.70万平方米，具体用地性质和规划指标详见规划图则。

4，沙河高教园四期幼儿园——

北京市国有土地使用权划拨供地建设项目公示

为加强划拨用地管理，根据国家和北京市的相关规定，北京市规划和自然资源委员会昌平分局拟划拨“昌平区沙河高教园区四期（二）土地一级开发项目CP01-0302-0002等地块用地中的幼儿园”项目用地的国有土地使用权，现将项目用地相关情况公示如下：

项目用地基本情况

拟按划拨供地的建设项目名称：昌平区沙河高教园区四期（二）土地一级开发项目CP01-0302-0002等地块用地中的幼儿园；

用地位置：北京市昌平区沙河镇；

申请人：北京怡同置业有限公司；

项目类型：A33基础教育用地；

申请用地面积：7700平方米。

5，踩河学校——

你单位《关于踩河学校建设工程项目提前进行勘察、设计招标方案核准的请示》（京昌平发改[核]〔2024〕31号）收悉。根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《北京市招标投标条例》《必须招标的工程项目规定》《北京市工程建设项目招标方案核准办法（试行）》等有关规定，为做实项目前期、优化项目质量、提高成熟程度，核准昌平区踩河学校建设工程项目勘察设计招标方案，现就有关事项批复如下

一、为加快项目前期工作，同意昌平区踩河学校建设工程项目提前开展勘察设计招标工作。

二、请项目单位严格按照《建设项目招标方案核准意见书》依法开展招标工作。

三、本批复在本项目实施全过程有效，在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更已核准的招标方案的，应当报我委重新核准。

四、勘察、设计金额以最终批复为准。

踩河学校项目所在位置示意图

估算投资：20350.19 万元

看看邻居们都在团什么？

■说明：本文由家住昌平编辑整理发布，转载请注明

■部分图文信息整理自：市规自委、昌平区政府网站、北京城建集团、未来科学城集团、沙河邻友圈

封面图为网络效果示意图，仅供参考

■本公众号法律顾问由北京市承光律师事务所副主任梁晶晶律师担任。电话（微信同号）：13911762815

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