今日，长沙市三宗住宅用地挂牌，芙蓉区、雨花区、湘江新区各1宗，均不限价。

[2024]长沙市014地块

地块位于岳麓区枫林三路以南、麓景路以西。

地块出让面积41705.04㎡，容积率≤2.5，起始总价55260万元，折合楼面价5300元/㎡。

据悉，该地块正是此前曾挂牌出让的梅溪湖一期航天片区城市更新地块。

本次重新挂牌后，地块调整为纯住宅用地，去除了引入企业、出资建设1个公园和2条城市道路等拿地条件，降低了拿地门槛。

地块距离汽车西站约1公里，梅溪湖东地铁站约600米，周边有博才梅溪湖小学北校区、长沙市一中岳麓中学、航天医院等配套。

[2024]长沙市013地块

地块位于雨花区湘府路以南、天华路以西、圭塘河路以东。

地块出让面积56494.17㎡，容积率G09-A095≤3.8、G09-A101≤2.8129500，起始总价55260万元，折合楼面价6901元/㎡。

据挂牌条件，天华中学（G09-A103地块）为长沙市雨花区红星片区城市更新项目片区统筹配建学校，由长沙市雨花区人民政府按照规划规模及建设标准组织建设，在2025年6月30日前竣工，确保2025年秋季开学，并引入优质教育资源委托管理。

为确保红星片区城市更新开发建设持续稳步推进，竞买人或直接控股股东须与该片区城市更新实施主体成立合资公司，该合资公司须参与后续长沙市红星片区城市更新（旧城改建）项目投资。

地块东临中海星樾府，周边省森林植物园、圭塘河生态景观带环绕。

在交通方面，周边有地铁8号线（规划），或将与长株潭城际湘府路站换乘；地块近红星商圈，聚集了德思勤商业广场、步步高星城天地等南城大型购物综合体。

[2024]长沙市015地块

地块位于芙蓉区东湖街道合平村，人民东路与经九路交会处西北角。

地块出让面积26198.53㎡，容积率≤2.5，起始总价24234万元，折合楼面价3700元/㎡。

地块周边路网完善，自驾出行方便，临近地铁6号线韶光站，目前周边教育一般，缺乏大型商业。