摩根士丹利维持新世界减持评级 受限于利率持续高企 近期摩根士丹利给予增持评级 摩根士丹利减持方案
admin
2024-04-17 14:31:53
0次
观点网讯：4月17日，摩根士丹利发布报告指出，尽管香港住宅市场价格及成交量有所回升，新世界发展难以成为主要受益者。
大摩认为，去杠杆化仍是推动新世界估值重估的关键，但受限于利率持续高企，新世界受益有限。此外，即使大幅削减派息，新世界的经常性收益仍难以支撑股息，导致其股息率仅为4.9%，低于同业平均的7.3%。
新世界今年的股价表现大幅跑输恒指约31个百分点。大摩预计，即使今年香港楼价或有5%的升幅，开发商的利润率预期将下降，对新世界持审慎看法，将其目标价调低20%至8港元，维持“减持”评级。新世界在香港的住宅占总资产值约15%，低于同业的29%，且其主要新盘将于下半年推出，销售资源主要集中在启德跑道合资项目和黄竹坑站第五期，这些地段的供应相当充裕。
相关内容
热门资讯
原创 乌...
当地时间15日早晨，乌军无人机击中了扎波罗热核电站总工程师亚历山大·雅科夫列夫的座车，这个开战后即叛...
俄罗斯卫星通讯社信息图：俄乌2...
【2025年至2026年间，俄罗斯与乌克兰进行了阵亡者遗体的交换。其中，乌克兰向俄方移交569具遗体...
消费级AI集中亮相 科技体验场...
17日，2026世界人工智能大会暨人工智能全球治理高级别会议在上海开幕，今天，各项主题论坛和活动继续...
2026摩企1-6月出口量：豪...
国产摩托，3/4靠出口！中国是全球摩托车的制造大国，中国摩托车商会最新数据显示，2026年上半年行业...
香港贸发局钟永喜：香港拥有内联...
本文来源：时代周报 作者：袁佳薇7月17日，2026世界人工智能大会（WAIC）暨人工智能全球治理高...
水电站来水偏丰，广西能源、黔源...
黔源电力旗下水电站。图源：公司官网本报记者 李未来 北京报道上半年西南、华南、华中地区来水偏丰，水电...
2026暑期档票房破40亿
7月18日消息，据网络平台数据，截至目前，2026年暑期档电影总票房（含预售）突破40亿元。（广角观...
C919将首次执飞国际商业航线
7月18日消息，8月12日起，国航北京首都—乌兰巴托航线将启用C919国产大飞机执飞，每日1班，这是...
突发！贵州茅台，再涨价！
贵州茅台提醒，价格调整将会对公司经营业绩产生一定影响，请投资者理性投资，注意风险。 今年以来，贵州茅...
严管“拼豆”产品，市场监管总局...
记者今天了解到，为保障消费者人身健康安全，依照《中华人民共和国产品质量法》《中华人民共和国未成年人保...