法人变更被误解为国资收购，滨江集团回应 滨江区公司法人变更影响 滨江集团被收购
4月16日，“杭州某头部房企在和省属国企洽谈”的消息引起广泛关注，有传闻称，上述头部房企是滨江集团。近日，企查查APP数据显示，滨江投资控股有限公司法人代表由戚金兴转为莫建华，更是让此消息可信度有所增加。
图片来源：企查查截图
对此，滨江集团通过多种方式回应称，消息不实。
值得注意的是，在近两个交易日大盘弱势行情下，滨江集团股价出现明显的异动，4月15日收涨3.33%，4月16日收涨2.9%，盘中一度涨超6%。
回应市场传闻
据杭州日报社旗下都市快报15日报道，滨江集团回应了法人变更的相关事宜：此次控股公司的法人变更，由戚金兴变为莫建华，与今年年初上市公司的法人变更，由戚金兴变为张洪力，同属一系列动作。
戚金兴仍是上述两家公司的实际控制人，但今后他将把更多的精力专注于公司的战略规划方向把控，以及乡村振兴的事业上，日常经营性、流程性的工作则更多地交予年轻人去执行。
变更系为使公司管理更符合团队年轻化要求，董事会和经营层职责明确、合理分工，更好实现企业长期稳健发展，为公司提升经营质效提供坚定的组织保障。目前公司一切经营行为，包括日常的销售和投资等工作都在有条不紊地推进中。
此外，针对投资者提出的“目前是否在接洽或谈判被其他企业收购或被控股、或入股”问题，滨江集团在投资者互动易平台上回复投资者称，没有传闻中的接洽或谈判被其他企业收购或入股等情况。
图片来源：深交所互动易截图
刚刚“扫货”两宗地块
据上海证券报16日报道，4月16日，杭州出让8宗涉宅地块，总出让面积558.4亩，总建筑面积89.7万平方米，共计揽金167.2亿元。值得关注的是，除了新街单元地块溢价率1.8%外，钱二、运河新城、之江、宁围、云城、东部湾新城地块均仅有1轮报价，且迅速以底价成交。
不难看出，在房产低迷的当下，房企拿地更加谨慎，多家合作、底价成交、低溢价率成为杭州土拍“主旋律”。不过从本次土拍结果来看，滨江集团仍然表现亮眼，连拿钱江新城二期、运河新城地块，豪掷约74亿元。
截至4月16日，滨江集团今年已获取土地9宗。“我们刚刚拿下两个地块，企业发展就是最好的回应。”4月16日，戚金兴在接受媒体采访时说道。他表示，滨江集团将继续在杭州土地市场、房地产销售市场中保持领先，在品质、品牌上保持领跑。
戚金兴是滨江集团的创始人。1996年，杭州滨江房产集团有限公司成立。1999年，公司完成转制，成为杭州首家成功转制的房地产企业。公开资料显示，戚金兴及其一致行动人目前合计持有滨江集团约62%的股份。上市以来，戚金兴本人从未减持股票，实施了多轮增持。
除此之外，滨江集团在融资层面亦优势明显。相关数据显示，在2019年—2022年期间，滨江集团综合融资利率分别是5.6%、5.2%、4.9%及4.6%。2023年，滨江集团平均融资成本进一步下降至4.2%。
本文综合都市快报、上海证券报等