2024年，广州全市建设用地计划供应总量为3019公顷。其中住宅用地供应计划595公顷，占计划总量的20%，共计划供应93宗涉宅地。

2024年广州共计划供应93宗涉宅地，南沙荔湾最多

从广州市规划和自然资源局近日公布的《广州市2024年建设用地供应计划》（下简称《供应计划》）可见，2024年广州商品住宅用地501公顷，占住宅用地供应计划的84%，占计划总量的17%；非商品住宅用地94公顷，占住宅用地供应计划的16%，占计划总量的3%。

此外，2024年商服用地供应计划为176公顷，占计划总量的6%；工矿仓储用地供应计划为1300公顷，占计划总量的43%；其他用地包括公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地等，供应计划为948公顷，占计划总量的31%。

从空间布局看，2024年11个区计划供应用地量和占全市比例分别为：南沙区682公顷，占23%；黄埔区508公顷，占17%；白云区504公顷，占17%；增城区444公顷，占15%；花都区284公顷，占9%；天河区187公顷，占6%；从化区178公顷，占6%；番禺区148公顷，占5%；荔湾区61公顷，占2%；海珠区18公顷，占1%；越秀区6公顷，占0.2%。

从《供应计划》可见，2024年广州共计划供应93宗涉宅地，其中南沙、荔湾均为14宗；黄埔12宗；白云、从化、番禺均10宗；增城7宗；花都9宗、天河6宗；海珠1宗，越秀零供应。

花都、增城试点农村集体经营性用地纳入供地计划

根据《广东省自然资源厅关于做好2024年建设用地供应计划编制和发布的通知》（粤自然资函〔2023〕847号）要求，以花都区、增城区为试点，将农村集体经营性建设用地纳入年度建设用地供应计划，形成年度城乡建设用地供应计划并建立三年滚动计划。

在2024-2026年，花都区计划供应城乡建设用地总量为813公顷，包括国有建设用地795公顷，农村集体经营性建设用地18公顷。其中，2024年计划供应288公顷，2025年计划供应250公顷，2026年计划供应275公顷，年均供应271公顷。2024年计划供应规模中，国有建设用地284公顷，占年度计划的99%；农村集体经营性建设用地4公顷，占年度计划的1%。

增城区2024-2026年计划供应城乡建设用地总量为1272公顷，包括国有建设用地1266公顷，农村集体经营性建设用地6公顷。其中，2024年计划供应448公顷，2025年计划供应424公顷，2026年计划供应400公顷，年均供应424公顷。2024年计划供应规模中，国有建设用地444公顷，占年度计划的99%；农村集体经营性建设用地4公顷，占年度计划的1%。

广州市规划和自然资源局指出，2024年优先保障中心区域、近郊热点区域优质地块、重点项目的用地需求，着重安排广州人工智能与数字经济试验区、广州国际金融城、南沙明珠湾起步区、白云新城等重点区域用地供应，合理安排产居用地供给，促进职住平衡。此外，积极稳步推进城中村改造，坚持“拆、改、兴”并举，科学有序推进聚龙湾片区启动区、南洋电器厂项目等城市更新土地供应，推动价值空间释放。

采写：南都·湾财社记者 邱永芬