拆除后新建！

丰台这个老楼将迎来新生！

今天，北京市规划和自然资源委员会网站发布了《关于丰台区开阳里三区19号楼危旧楼改建项目设计方案的说明（公示期限7天）》

关于丰台区开阳里三区19号楼危旧楼改建项目设计方案的说明（公示期限7天）

丰台区开阳里三区19号楼危旧楼改建项目位于开阳里三区内，北侧和西侧为小区围墙，南侧为 18号住宅楼，东侧为物业用房。项目总用地面积约856.67㎡。

本项目建设单位为北京首都开发控股（集团）有限公司，设计单位为北京市政工程设计研究总院有限公司。场地内有现状建筑物，需拆除后新建本项目。拟建19号楼为多层住宅，建筑高度13.10m，建筑面积约2538.05 ㎡，其中地上建筑面积约2049.35 ㎡，地下建筑面积约488.7㎡（方案有关指标以最终审批为准）。

现根据《中华人民共和国城乡规划法》《北京市城乡规划条例》有关规定以及市规自委《关于做好房屋建筑工程规划设计方案批前公众参与的通知（试行）》（京规自发〔2022〕319号），对该项目规划设计方案总平面图进行现场公示，听取公众意见，公示期限自公布之日起7个工作日。利害关系人应当在公示期内，按照公示要求的方式提交反馈意见，个人意见应签署真实姓名、住址及联系方式，组织或单位意见应加盖公章，并注明联系人及联系方式。逾期不提交的，视为没有意见。我局将及时对反馈意见进行研究，并将采信结果在北京市规划和自然资源委员会网站http://ghzrzyw.beijing.gov.cn/上进行通告。公示及采信结束后，我局将依建设单位申请核发该项目“多规合一”协同平台会商意见。

此外丰台这些旧改、拆迁问题

也得到相关部门的答复！

丰台区城中村改造项目

咨询内容：2月1日，区政府召开城中村改造专题会，在全市范围内率先审议通过了《丰台区城中村改造专项借款资金管理暂行办法》，并于当日实现了西南郊冷库及周边、花乡中部组团两个城中村项目第一笔专项借款资金发放。西南郊冷库及周边城中村项目第一笔专项借款资金由农发行北京分行发放，具体金额为1亿元，为全市首笔发放的城中村改造专项借款资金。

此外，丰台区2024年拟供应的土地中包括西南郊冷库地块。

请问，西南郊冷库及周边城中村改造何时启动？

北京市丰台区玉泉营街道官方回复：您好，您反映的问题已收悉。针对您反映的问题，玉泉营街道回复如下：接到您诉求后，玉泉营街道办事处工作人员核实了解情况。您反映问题的情况为花乡中部组团项目和西南郊冷库规划情况。玉泉营街道办事处工作人员对您诉求进行办理，经核实，您所述花乡中部组团项目实施情况。目前该项目一期规划实施方案已经通过市区批复，目前正在进行土地资源整理编制方案，计划力争今年办理完成黄土岗回迁安置房立项手续。西南郊冷库项目实施主体为首农集团。欢迎您继续关注丰台区的建设、管理等工作并提出宝贵意见。

老旧小区改造

咨询内容：请问玉泉营街道办事处，万柳园小区完善类改造进展如何？

北京市丰台区玉泉营街道官方回复：您好，您反映的问题已收悉。针对您反映的问题，玉泉营街道回复如下：接到您案件后，玉泉营街道办事处工作人员进行核实，经核实，您反映问题为万柳园小区一层住户有私搭乱建的问题。玉泉营街道办事处城乡办工作人员，经与万柳园社区进行核实，万柳园小区建成于20世纪80年代，属于老旧小区，万柳园小区产权单位为北京房地集团有限公司，物业为其下属的北京首华物业管理有限公司。目前此小区已经纳入老旧小区完善类改造阶段，已完成物探工作，下一步将根据物探结果对此小区老旧小区改造事宜的方案进行完善，待方案完善后上报区相关部门在进行二次民调开展后续工作。欢迎您继续关注丰台区的建设、管理等工作并提出宝贵意见。

老旧小区加装电梯

咨询内容：丰台区万柳园小区楼栋显示适宜加装电梯，于是我便登记了加装电梯的意向。昨日工作人员给我打电话说我所在的小区楼栋不适宜加装电梯，

我想问，我所在的楼栋是否适宜加装电梯？

北京市丰台区玉泉营街道官方回复：

您好，您反映的问题已收悉。针对您反映的问题，玉泉营街道回复如下：接到案件后，玉泉营街道办事处工作人员进行核实，经核实，您反映问题为咨询申请加梯进度的问题。玉泉营街道办事处城乡办工作人员，经核实，依据《丰台区既有多层住宅加装电梯实施方案》，您所居住楼宇单元符合相关政策。经与区级单位联系核实，您所述区域经鉴定，因场地不适宜故无法加装。欢迎您继续关注丰台区的建设、管理等工作并提出宝贵意见。

关于咨询日新家园小区

老旧小区改造进展

咨询内容：近期，小区内组织了老旧小区改造治理的知情同意书签字，请问到现在有何进展，能不能详细的告诉居民们如何改造，比如后期的规划等，现在小区里抢占停车位，导致车位严重不足，并且长期占用消防急救通道。树木林立，杂草丛生，夏天蚊虫肆虐，环境及其恶略。楼道里的窗户破损严重，给居民造成生命危险。请问这些问题会解决吗？

北京市丰台区石榴庄街道官方回复：您好，您反映的问题已收悉。针对您反映的问题，石榴庄街道回复如下：接到您诉求后，石榴庄街道城管办工作人员与您电话联系，核实了解情况，您反映咨询日新家园小区改造进度问题。石榴庄街道城市管理办公室工作人员对您诉求进行办理，通过前期民意调查及现场勘察，日新家园小区具备申报完善类老旧小区改造的申报条件。石榴庄街道正在按照完善类老旧小区改造的申报条件开展完善上下水改造等民意调查，已协调调取房屋产权证明等申报准备工作，目前民意调查已结束，待材料准备齐全并通过审核，小区可纳入老旧小区改造计划。街道将积极协调相关部门，加快推进老旧小区改造进度。已向您反馈办理结果，您对办理情况表示满意，感谢您的支持与理解，我们将继续做好各项工作。欢迎您继续关注丰台区的建设、管理等工作并提出宝贵意见。

明春东园何时改造整治

咨询内容：花乡街道这几年发展很好，但是从社区来说，明春东园是街道里最破、最脏的一个。想问下：1.办理房产证进度为何只停留在测绘阶段，能否顺利继续往下进行了？2.建议小区原地重建，实在是人多车多地小，市政电也没有，各种电线外露，有极大消防隐患。3.现社区门口没有人行横道，出来就是京良路，经常有大车，没有路灯，不安全也不便，如何解决？4.小区内僵尸车很多，没有人管，也是等到之后再管理？谢谢

北京市丰台区花乡街道官方回复：您好，您反映的问题已收悉。针对您反映的问题，花乡街道回复如下:经核实，明春苑社区要想更换市政电，只能通过老旧小区改造，明春东园老旧小区改造因房产证问题，老旧小区改造迟迟无法落地，小区内的电路和管道都无法进行更换，针对该问题，将会由区房管局牵头，明春东园的老旧小区改造将会在房产证下发之后进行。房产证问题目前屋内面积测绘已经完成。后续工作正在有序推进中，社区将持续跟进进度，并及时告知居民最新进展，下一步街道社区将配合区规自分局、区不动产登记中心等部门加快明春东园房产证办理进度，并督促开发商尽快完成相关手续交接工作。街道社区将配合区规自分局、不动产登记中心加快明春东园房产证办理进度，尽早完成老旧小区改造。小区内的僵尸车社区一经发现，会上报街道进行清理。据社区了解，目前京良路正在维修，后期将会画人行横道。感谢您对我们工作的理解与支持!欢迎您继续关注丰台区的建设、管理等工作并提出宝贵意见。

拆迁、旧改、修路、建地铁

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来源：北京日报、北京市规划和自然资源委员会、人民网