4月2日，中指研究院公布了《2024年1-3月份西安房地产企业销售业绩排行榜》。本次发布的榜单是今年1--3月份，西安房地产企业TOP15排行榜。

绿城中国以55.6亿元销售业绩和28.5万平米销售面积，双料冠军。招商蛇口36.1亿元销售业绩和17.3万平米销售面积，均位于第二位。保利发展销售业绩31.4亿元，销售面积14.5万平米，位居第三位。今年1--3月份，西安房地产企业TOP15排行榜合计销售业绩315.7亿元；TOP15排行榜合计销售面积159.4万平米。

PART 01/绿城问鼎

西安绿城在今年1--3月份，无论是销售业绩还是销售面积都位列榜首。绿城今年上半年供应的主力绿城海棠三章项目，克而瑞发布了24年西安1--2月份商品住宅销售业绩排行，绿城海棠三章项目以11.23亿元位居榜首。

同样，绿城在西安代建也是着力发展的。目前绿城管理在西安的项目有绿城清水湾、轨交绿城江语云庭、绿城春鸣里、绿城桂语未央、绿城新兴玉园、绿城云溪太白、交控绿城桂语晴澜、绿城拾光屿和高新诚园和绿城潮起长安、绿城·桂语天境、绿城江城阅等项目。绿城在西安代建版图还在继续。

其次，绿城在西安土拍市场继续深耕港务区。3月6日，绿城港务区摘地2宗。

绿城总价4.976亿元，成交楼面价为8724元/平米，摘得GW1-16-8宗地。也就是绿城紫棠苑项目。

绿城以总价7.668亿元，成交楼面价为7087元/平米，摘得GW1-11-9宗地。也就是绿城桂月云翠项目。

除此之外，绿城还有航天城的绿城锦庐项目。绿城锦庐项目位于航天基地神舟大道、航开路东北角。规划29栋院墅产品，户型面积100--330平米。

PART 02/招商蛇口深耕高新、港务区

今年，是招商蛇口进入西安第10年。百年央企招商蛇口，在西安的拓展步伐从未停下，目前已落地19个楼盘。

今年，招商在港务区招商揽阅，以及高新CID的招商云墨和招商天青云麓。

招商揽阅是招商蛇口继招商城市主场之后，在浐灞国际港打造的第二座百亩人居大城。招商揽阅位于奥体大道交大附中附小对面。招商阅揽项目占地215亩，分成三个组团（揽阅鸿著、揽阅天成和揽阅书华），规划了高层、小高、洋房多款形态产品，并引入了奇偶错层挑空露台，是招商在浐灞国际港的首个“第四代住宅”产品。招商揽阅首开劲销5.1亿元。

在售的还有招商雲山间，以及高新CID的招商天青云麓（待售）。

PART 03/中铁建摘地265.912亩

今年1--3月份，作为央企的中铁建在西安土拍市场动作频频。3次摘地豪掷36.352亿元。合计摘地265.912亩。

1月10日，中国铁建地产以7.08亿元，土地单价1384万元/亩，楼面价7468元/平米，摘得大明宫板块51.146亩住宅、商服用地。项目案名：西派天麓。

2月26日，中国铁建地产以21.1亿元，土地单价1454元/亩，楼面价7327元/平米，摘得大明宫板块145.161亩，住宅、商服用地。项目案名：西派天峰和西派天著。也成为继西派璟悦、西派麟悦之后，中铁建在港务区的第三个项目。

3月19日，中国铁建地产以8.352亿元，土地单价1210万元/亩，楼面单价7262元/平米。摘得港务区69.005亩地块，项目案名：中国铁建·语澜溪。

中铁建在今年1--3月份，在售了楼盘有西派璟悦和西派麟悦，以及西派玺悦项目。