■徽宣

房地产产业链条长、涉及面广、关联方多，对国民经济有重要影响，与人民群众生活和金融业的发展息息相关。城市房地产融资协调机制是促进金融与房地产良性循环的重要举措，作为地方主流银行，徽商银行始终践行金融工作的政治性、人民性，主动加强与地方政府和监管部门的协同配合，高质效推动房地产融资协调机制工作落地，实现精准支持房地产项目合理融资需求。

截至2月末，徽商银行房地产类贷款余额超1800亿元，其中个人住房按揭贷款1233亿元，房地产开发贷款280亿元、保障性安居工程贷款174亿元，持续保障安徽省房地产市场平稳健康发展及优质房地产企业稳健经营。

快速响应建机制

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城市房地产融资协调机制建立后，徽商银行快速响应政策号召，研究相关事项，建立工作机制。在总行层面成立由总行行长任组长的落实融资协调机制领导小组及工作专班，提出优化内部审批程序等六项重点举措，安排建立尽职免责机制等五条工作要求，统一全行思想，部署具体落实。省内各分行均比照总行成立工作专班，专项跟进本地白名单项目，按照“公布一批、对接一批”“成熟一批、申报一批”的原则，积极推进项目对接，推动符合条件的项目尽快落地。截至目前,该行在全省范围内已对接第一批白名单项目36个，其中作为主办行的项目16个。

多管齐下提效率

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徽商银行结合自身特点，改进工作方法，多管齐下提高项目对接效率。在简化项目申报流程、缩短决策链条的基础上，第一时间组织前、中、后台批量开展平行作业，加快审批速度；建立绿色通道，明确时间节点，缩短审批流程；对前期已审批的项目，尽快核实工程进度，加速放款审核，尽快满足项目用款需求。截至目前，累计为19个白名单项目审批授信53.48亿元，融资协调机制成立后，已为8个地市的13个项目按工程进度发放贷款6.51亿元。

一视同仁解需求

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徽商银行积极贯彻落实“一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求”精神，对全部对接项目统一标准、统筹推进，对合理融资需求做到“应满尽满”。春节前，徽商银行总分支行高效联动，采用绿色审批通道，仅用三个工作日就完成了合肥市某民营企业房地产项目18亿元贷款的申报、评估、审批全部流程，成为融资协调机制建立后该行首笔审批的白名单内项目贷款。针对六安市某白名单内的民营地产项目，该行积极跟踪项目建设进度，在1月份投放8000万元的基础上，于2月上旬继续为该项目新增投放1300万元，有力支持了项目建设。

主动对接促交流

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为强化融资协调机制中各方沟通对接，3月14日，徽商银行在肥举办2024年房地产企业座谈会，安徽省住建厅、国家金融监督管理总局安徽监管局有关专家，省内14家房地产企业代表应邀参会。参会企业中既有项目遍及省内多个地市的国有大型房企、也有深耕地方市场的民营中小型房企。与会各方共商落实城市房地产融资协调机制的新举措，并就提升房地产企业金融服务质效、促进房地产行业平稳健康发展提出宝贵建议。

下一步，徽商银行将继续贯彻落实党中央、国务院决策部署，始终坚持“服务地方经济、服务中小企业、服务广大民众”的市场定位，在监管部门指导下，主动对接、持续推进落实房地产融资协调机制各项工作，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，践行服务地方经济的使命担当，为促进安徽省房地产市场平稳健康发展贡献徽行力量。

总 监 制丨王辉车海刚

监 制丨李丕光 王彧 刘卫民

主 编丨毛晶慧 编 辑丨陈姝含