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昌平的亲们，今日小编在社区互动平台APP上看到热心网友分享昌平沙河于辛庄镇第二批腾退项目公布的消息，腾退地区已张贴《致居民，全体商户的一封信》，本次计划先行腾退或查处整治的主要区域包括薪薪家园、吉祥公寓、安家公寓、福来家园、华瑞超市、永旺家园、龙乡公寓等。快来跟随网友的镜头一起看详情：

网友原文

昌平区沙河镇于辛庄村广大商户、居民朋友们:

你们好！昌平区近几年响应北京市创建“基本无违法建设区”行动规划，全面推动优化改造，提升城市精细化管理水平，持续整治违建乱象，获得良好的社会效应。

目前，沙河镇于辛庄村正在开展对集体出租土地上建设的以出租住人为主的非宅基地地块地上物进行腾退，镇政府也在根据上级政府要求开展违法建设集中整治活动。 本次计划先行腾退或查处整治的主要区域包括薪薪家园、吉祥公寓、安家公寓、福来家园、华瑞超市、永旺家园、龙乡公寓等。

根据《北京市城乡规划条例》《北京市禁止违法建设若干规定》等有关规定，未依法取得建设工程规划许可手续的建筑物或构筑物属于违法建设，镇政府有权查处违法建设并实施强制拆除。同时，对于妨碍和阻挠行政执法工作的有关人员，公安机关有权作出处理。

建议以上区域商户、居民朋友们抓紧时间，及时进行核查，搬离确无手续的房屋，另行寻找合法房屋合法经营或租住，避免因房屋租赁资源紧张带来生活不便。

最后，作为承租人的商户、居民朋友，租赁违法建设的合同涉嫌违反法律强制性规定构成无效合同，如因此产生任何经济损失，可以与出租人协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼，维护自身权益。

咨询处:于辛庄村西口西南角

咨询电话:010-80707062

咨询时间:上午9:00至11:30；下午14:00至17:00

北京市昌平区沙河镇于辛庄村民委员会

2024年03月28日

（更多照片及细节讨论请点击本文左下角“阅读原文”进入邻友圈app查看）

去年9月，沙河于辛庄开启第一批腾退项目，主要区域包括都市青年公寓、七号公寓、八达公寓、福有公寓、温馨家园、闽辉公寓、如意家园、鑫源公寓、德会家园、三瑞酒家、永利农庄、富地家园、众鑫合公寓、天利合、阳光家园、晴天家园、美好家园公寓、贵明公寓、永旺家园、佳和公寓一部、龙乡公寓等。

半年过去，现在第二批腾退项目也随之而出，标志着于辛庄这片区域即将迎来新一轮改变。此事也引起了【沙河微信群】网友们的热议：

于辛庄地处六环内，位于中关村生命科学园与沙河高教园、南邵之间，交通便利。随着2010年昌平线开通，于辛庄这个距离地铁站仅有1.3公里左右的村子挤满了北漂人。

于辛庄这样的城中村，若干年后或许会变成高档漂亮的住宅区及商业区，但这里，留下了相当一部分人的青春记忆。

图片23年9月拍摄

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来源：邻友圈APP

编辑：小编鹏鹏

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